In het centrum van Barneveld gelegen winkelruimte. Goede locatie in het loopgebied en praktisch op de hoek van de Jan van Schaffelaarstraat (A-locatie).

De Catharijnesteeg vormt de verbinding tussen het promenade gebied en achtergelegen openbare parkeerterrein. De winkelruimte ligt op ca. 60 meter afstand van het betreffende parkeerterrein.

Vloeroppervlakte
± 400 m² commerciële ruimte.

Winkelpui
Houten pui voorzien van isolerende beglazing.

Opleveringsniveau
- Systeemplafonds met afbouwverlichtingsarmaturen.
- Plavuizen vloeren.
- Dames/ en herentoilet met pantry en dagverblijf.
- Gasgestookte Cv-installatie (plafondheaters/radiatoren).
- Bedrijfsdeur achterzijde ten behoeve van laden/lossen.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheid
Winkel is in zijn totaliteit te huur maar kan ook opgesplitst worden in meerdere units vanaf ± 100 m².

De bestaande achtergevel van het winkelpand kan middels het aanbrengen van eventueel nieuwe winkelpui een geweldige transformatie ondergaan, waardoor de attentiewaarde vanaf de zijde van het parkeerterrein sterk toeneemt.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 32.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumtenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
n.o.t.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Barneveld
Sectie B
Nummer 4351

Datum notariële levering
In overleg.