Winkelruimte gelegen aan de rand van het centrum. De Maanderweg is één van de toegangswegen naar het winkelcentrum van Ede. Veel traffic op deze locatie met de mogelijkheid om voor de deur te parkeren.

In de aangrenzende winkelpanden bevinden zich onder andere een bakker, kaasspeciaalzaak en een biologische supermarkt.

Vloeroppervlakte
± 130 m² begane grond bestaande uit verkoopruimte, berging en kantoortje.

Frontbreedte
± 11 meter.

Opleveringsniveau
- Cv-installatie met radiatoren;
- pantry voorzien van elektrische geiser;
- toilet;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- plavuizenvloer;
- rolluiken voor de raampartijen.

Aanvaarding
Op korte termijn realiseerbaar.

Parkeergelegenheid
Voor het pand (betaald) parkeren.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 16.250,-- per jaar, geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Nader vast te stellen.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.