Het Laar 15
6733 BZ Wekerom
Huurprijs: € 55.000,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Representatief en nieuw gebouwd vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte in Wekerom.

Gelegen op bedrijventerrein Het Laar bieden wij u dit courante en eigentijds afgewerkt bedrijfsobject aan. Dit representatieve pand is zeer praktisch ingedeeld en opgebouwd uit hoogwaardige materialen. Ruim voldoende eigen grond voor parkeren of laden en lossen.

Locatie
Bedrijventerrein Het Laar is een in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein, waarvan vrijwel alle kavels zijn verkocht en bebouwd. Mede dankzij het geldende beeldkwaliteitsplan heeft Het Laar een kwalitatief hoogwaardige uitstraling gekregen. Inmiddels hebben meerdere bedrijven zich hier gevestigd, zoals technische groothandel Riwema, Isolatieverkoop.nl en BMW Specialist Rap. Op loopafstand bevinden zich de winkels en bushalte.

Het pand is van alle gemakken is voorzien:
kantoorruimte
• verwarming middels gasgestookte cv-ketel met vloerverwarming;
• pantry op begane grond en verdieping;
• toiletruimte op begane grond en verdieping;
• systeemplafond met verlichting;
• stalen trap met glas en hardstenen treden;
• draai-/kiepramen.

bedrijfsruimte
• verwarming middels gasgestookte cv-ketel met vloerverwarming;
• 2 stuks elektrisch bedienbare overheaddeuren (± 5 x 4 meter) met lichtstrook;
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• toiletruimte.

algemeen
• glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden;
• Energielabelklasse A;
• elektrisch bedienbare sunscreens;
• stalen spijlen hekwerk met schuifpoort.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Begane grond
entree, kantoorruimte : ± 81 m²
bedrijfs-/opslagruimte : ± 710 m²
1e verdieping
kantoorruimte : ± 68 m².

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Het Laar”, vastgesteld op 13 december 2012 luidt de bestemming “bedrijventerrein” met als functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1 en 3.2.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van de in dit bestemmingsplan gegeven regels:
*voor de uitoefening van detailhandel in relatie tot en in combinatie met bedrijfsactiviteiten, mits de oppervlakte ten behoeve van de detailhandelsactiviteiten niet meer bedragen dan 10% van de bruto vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen met een maximum van 100 m²; de detailhandelsactiviteiten een directe relatie hebben met de bedrijfsactiviteiten.

Huurvoorwaarden
Huurprijs € 55.000,- per jaar exclusief BTW.

BTW
Van toepassing.

Servicekosten
Voor rekening van huurder.

Energiekosten
De verbruikskosten van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-model 2015.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Huurprijs € 55.000,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.