Hakselseweg 5 C
6713 KT Ede
Koopprijs: € 245.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie!
Onlangs gebouwd de nieuwgebouwde woon-/werkunit gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ''De Klaphek'' te Ede. De woon-/werkunit maakt onderdeel uit van 3 zelfstandige bedrijfsunits met wonen op de verdieping.

De unit heeft beschikking over een buitenberging van ca. 6 m².

Voor het gebouw bevinden zich parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het gebouw is gerealiseerd van enkel hoogwaardige materialen en krijgt een eigentijdse en representatieve uitstraling.

Bedrijventerrein ''De Klaphek''
Bedrijventerrein ''De Klaphek'' is een kleinschalig industrieterrein in Ede. Aan de ene kant nabij het centrum van Ede en aan de andere kant gelegen langs de spoorlijn (Arnhem-Utrecht) en bedrijventerrein de Frankeneng.

Onlangs is Bedrijventerrein Vereniging De Klaphek (BTV) opgericht. BTV is eveneens lid van Edes Bedrijven Contact.

Wij bieden één unit wonen-/werken aan:

Vloeroppervlakte
± 90 m² begane grond.
± 90 m² verdieping.

Opleveringsniveau
Begane grond
Overheaddeur (elektrisch), verlichting, betonvloer, wandcontactdozen, krachtstroom, heater (via CV-ketel verdieping), toilet en urinoir.

Verdieping
Gemeenschappelijke entree begane grond, trap naar verdieping, woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer met toilet incl. lichtkoepel, technische ruimte, geïntegeerde brandmelding en noodverlichting.
Volledig ingericht als woonruimte.

Bijzonderheden
Pand is voorzien van zonnepanelen op het dak.
Verdieping is mogelijk gemaakt voor een 2de kamerbewoning.

Parkeergelegenheid
Voor het pand.

Bijzonderheid
De bovenwoning is verhuurd voor € 800,-- per maand (exclusief gas, water en elektra).
Oplevering in verhuurde staat als leeg behoort tot de mogelijkheden.
Er zijn tussen meters gas en elektra aanwezig.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 245.000,-- kosten koper exclusief BTW.

BTW
Alleen over het bedrijfsgedeelte op de begane grond is BTW verschuldigd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie D.
Nummer 10605 + 10581.
Groot 194 m².

Datum notariële levering
In overleg.

Waarborgsom
10% van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
koopsom € 245.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement Bovenwoning
Kenmerk appartement Appartement
Kwaliteit appartement Normaal
Open portiek Nee
Woonlaag 1
Aantal woonloagen 1
VVE checklist aanwezig Nee
Bouwjaar 2017
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 270 m³
Aantal kamers 2 kamers
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming C.v.-ketel
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie
Combiketel Nee
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.