Lorentzstraat 2 -1
6716 AD Ede
Huurprijs: € 79.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Op één van de beste locaties op het bedrijventerrein de Frankeneng gelegen multifunctioneel bedrijfspand met royale showroom mogelijkheden met kantoor en opslagruimte.

Het pand is uniek gelegen op de hoek van de Frankeneng en Lorentzstraat met in de directe omgeving vestigingen van de Praxis, Zoo&Zo, Gamma, Guldie, Warmteservice, Toolstation en tegenover het pand bevindt zich een Karwei. Rondom het pand is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonder op deze locatie is de bestemming, vestiging van bouwmarkt gerelateerde bedrijven is hier toegestaan.

Locatie
Het object is zeer goed per auto te bereiken. De op- en afritten van de A12 en A30 bevinden zich in de directe omgeving, via beide trajecten is het object binnen enkele minuten te bereiken. Op het bedrijventerrein bevinden zich diverse bushaltes, hiermee kan het in de buurt gelegen NS-station Ede-Wageningen eenvoudig worden bereikt.

Verhuurbaar Vloeroppervlakte (V.V.O.)
begane grond
. Showroom: ± 325 m²
. Balie/Kantoor: ± 47 m²
. Pantry/Toilet/Serviceruimte: ± 17 m²
. Bedrijfsruimte (inclusief kantoortje): ± 109 m²

verdieping
. Showroom: ± 328 m²
. Kantoorruimte: ± 60 m²
. Keuken/Toilet: ± 18 m²
. Opslagruimte (entresol): ± 81 m²

Opleveringsniveau
. glazen pui;
. elektrisch bedienbare overheaddeur;
. betonvloer met vloerbedekking;
. balie;
. luxe pantry op de begane grond en verdieping;
. toiletgroepen;
. vloerverwarming;
. twee CV ketels (begane grond en verdieping gescheiden);
. meterkast;
. verlichting;
. kantoorruimtes op de begane grond en de verdieping;
. brandmeldinstallatie;
. kabelgoten met databekabeling en patchkast;
. mechanische ventilatie;
. airconditioning;
. mooie open trap naar de verdieping;
. magazijnruimte voorzien van entresolvloer met trap;
. alarminstallatie.

Aanvaarding
Op korte termijn bespreekbaar

Parkeerruimte
Royale parkeermogelijkheden rondom het pand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 79.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
Vijf (5) jaar plus vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 79.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.