Jennerstraat 9 A
6718 XS Ede
Huurprijs: € 79.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Een modern en courant bedrijfspand gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BT-A12. De bouw ervan vindt op dit moment plaats. De verwachte oplevering is 1e kwartaal 2019.

Dit bedrijventerrein ligt op enkele honderden meters van de op- en afritten van de A30. De omliggende bebouwing bestaat uit bedrijfsobjecten.

Het object bestaat uit 2 verdiepingen kantoorruimte en op de begane grond bedrijfsruimte. De entree en trapopgang van de kantoorruimte zijn centraal gelegen, waardoor er aan beide kanten courante kantoor-/spreekruimte zal worden gerealiseerd.

U krijgt de beschikking over minimaal 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Bedrijfs-/magazijnruimte
± 835 m² begane grond.

Vrije hoogte
± 7 meter bedrijfshal (onderkant stalen ligger).

Kantoorruimte
± 145 m² begane grond.
± 145 m² verdieping.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte: compleet opleveringsniveau bestaande uit een dubbel toilet op begane grond, pantry, systeemplafonds met led-verlichting, kabelgoten inclusief elektra- en databekabeling (CAT6).

Bedrijfsruimte: monoliet afgewerkte betonvloer, 2x elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur in zijgevel, led-verlichtingsarmaturen.

Algemeen: CV-ketel met vloerverwarming in kantoor- en bedrijfsruimte.
N.B. op dit moment worden alternatieve verwarmingsbronnen onderzocht.

Energielabel
Energielabel A.

Bouwaard, materialen en constructie
Traditioneel gebouwd, fundering op staal, staalconstructie bestaande uit stalen kolommen en stalen liggers, gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium kozijnen v.v. isolerende beglazing en uitzetramen.

Parkeren
Parkeergelegenheid is mogelijk aan de zijkant van het pand op eigen terrein.

Aanvaarding
Afhankelijk van de voortgang van dit nieuw te bouwen pand, naar verwachting 1e kwartaal 2019.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan "Ede-West 2009" luidt de bestemming: "Bedrijventerrein". O.a. bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 3.

Bijzonderheid
Aangezien de bouw net gestart is, is het wellicht mogelijk om met uw eigen wensen rekening te houden.

Kavelgrootte
± 1.938 m² (inclusief recht van overpad).

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 79.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijn
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-model.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 79.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.