Lorentzstraat 4 B
6716 AD Ede
Huurprijs: € 47.500,- p/j
Koopprijs: € 525.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Bent u op zoek naar een kantoorpand op een goede locatie op bedrijventerrein Frankeneng te Ede? Wij bieden dit te huren of te kopen kantoorpand met kleine opslagruimte aan.

Uitstekend bereikbaar vanaf de A12 en A30 en met openbaar vervoer. Parkeren kunt u op eigen terrein.

Het pand is representatief en heeft een moderne uitstraling. Het opleveringsniveau is compleet en modern.

Vloeroppervlakte
± 211 m² v.v.o. kantoorruimte begane grond.
± 51 m² v.v.o. opslagruimte.
± 170 m² v.v.o. kantoorruimte verdieping.
± 15 m² entresol.

Opleveringsniveau
Modern en compleet opleveringsniveau met onder andere:
- vloerverwarming;
- radiatoren;
- gietvloer;
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met (Led) verlichting en airco;
- draai-/kiepramen;
- privacyfolie op de ramen;
- luxaflex;
- bekabeling in alle ruimtes;
- sanitair begane grond en verdieping;
- pantry met vaatwasser, combi-magnetron en koelkast op de verdieping.

De opslagruimte is voorzien van overheaddeur met loopdeur, verlichting, heater, entresol met trap.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein ca. 10 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
Het pand komt per juli 2019 beschikbaar.
Op een gedeelte van de grond is een erfdienstbaarheid gevestigd van onder andere uitweg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 47.500,-- exclusief BTW.

Gas, water en elektra
Huurder dient zelf contracten aan te gaan met desbetreffende leveranciers.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijn
Per kalendermaand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan Galvanistraat e.o. luidt de bestemming: “bedrijf-1” met functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1-4.1.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 525.000,-- kosten koper exclusief BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Secetie D.
Nummer 9377.
Grootte 8 are en 38 centiare.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopprijs.

Notaris
Door koper te bepalen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 47.500,- p/j
Koopprijs € 525.000,- k.k.
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.