Curiestraat 2 C
6716 AR Ede
Huurprijs: € 42.500,- p/j
Koopprijs: € 480.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Representatief bedrijfspand bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Heestereng" te Ede.

Dit pand maakt onderdeel uit van een in 2002/2003 gebouwde strip van drie zeer fraaie en courante bedrijfspanden.

Voor het pand is er ruimte om te parkeren.

Dankzij de goede ligging heeft dit pand een uitstekende bereikbaarheid en ligt op korte afstand van de A12 en A30.

Vloeroppervlakte
Begane grond
± 346 m² bedrijfs-/opslagruimte.
± 27 m² kantoorruimte.
± 10 m² entree/toilet.

Verdieping
± 132 m² kantoorruimte.
± 13 m² kantine.

Perceeloppervlakte
830 m².

Vrije hoogte bedrijfs-/opslagruimte
ca. 7,95 meter - onderkant stalen dakplaat.
ca. 7,50 meter - onderkant stalen ligger.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte/magazijn
- glad afgewerkte betonvloer;
- overheaddeur met loopdeur en lichtstrook (elektrisch bedienbaar);
- verwarming middels 2 gasgestookte heaters;
- toilet;
- pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- dubbele deur in linkerzijgevel.

Kantoorruimte
- vloeren deels voorzien van linoleum, deels van vloerbedekking;
- div. airconditioningunits;
- complete keuken met lichtkoepel in dak;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- patchkast met bekabeling;
- Cv-ketel (Nefit Ecomline HR) met radiatoren.

Indeling
Begane grond: entree, kantoorkamer, toilet, bedrijfsruimte.
Verdieping: overloop, keuken, directiekamer, kantoortuin, 2 kantoorkamers.

Bouwaard
Fundering op staal; staalconstructie bestaande uit stalen kolommen en stalen liggers; de hoofddraagconstructie en de unitscheidende wanden hebben een brandwerendheid van 60 minuten; voorgevel opgebouwd uit stalen profielplaat, geïsoleerd en metselwerk, binnen- en buitenspouw geïsoleerd; zij- en achtergevel stalen profielplaten; dak bestaande uit stalen dakbeplating voorzien van steenwol isolatie en 2-laagse bitumineuze dakbedekking; aluminium raam- en deurkozijnen met uitzetramen en voorzien van isolerende beglazing.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 42.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Gas, water en elektra
Huurder dient de meters op eigen naam te zetten.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van vijf (5) jaar.

Ingangsdatum
In overleg, maar omstreeks einde Q1/begin Q2 2019.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex (CPI).

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 480.000,-- kosten koper, geen BTW van toepassing.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie E.
Nummer 4832.
Groot 830 m².

Datum notariële levering
In overleg, maar omstreeks einde Q1/begin Q2 2019.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Huurprijs € 42.500,- p/j
Koopprijs € 480.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.