Halve Weg 1
6515 AM Nijmegen
0318 582 285

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte (ca. 520 m²) met kantoor (ca. 160 m²) op uitstekende locatie gelegen op bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ te Oosterhout (Nijmegen).

Bereikbaarheid
Het ruim opgezette bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ is gesitueerd direct aan de afslag van de A15 (Elst/Oosterhout). Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Met het toekomstig doortrekken van de A15 richting A12 (Zevenaar) wordt de verbinding richting Rheinland en Ruhrgebied optimaal. Tevens is het bedrijventerrein goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Bedrijvigheid
Op het bedrijvenpark is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd, onder andere functies als (groot)handelsondernemingen, productiebedrijven met ondergeschikte detailhandel, garagebedrijven en showrooms. Onderstaand enige bedrijven die hier sinds lange tijd gevestigd zijn:
Elis Nederland BV, Bristol, Douwe Egberts, Bouwmarkt KlusWijs, MK Battery, Centurion Accu, Ynvolve, Ultrasport en Henny van Doorn (BMW).

Vloeroppervlakte
± 520 m² bedrijfsruimte.
± 80 m² kantoor begane grond.
± 80 m² kantoor 1e verdieping.

Vrije hoogte
± 6 meter.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- Glad afgewerkte vloeren en wanden;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Scheidingswanden;
- Te openen ramen;
- Cv installatie voorzien van radiatoren;
- Toiletgroep.

Bedrijfsruimte
- Overheaddeur;
- Heater;
- Toilet;
- TL verlichting;
- Lichtstraten.

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op het bedrijventerrein.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 36.000,– per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 100,- per maand, exclusief BTW.

Onder de servicekosten vallen:
- het onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- terreinverlichting.

Huurtermijn
Vijf (5) + vijf (5) optiejaren.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI - Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huurverplichting inclusief BTW.

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.