Arnhemseweg 14 B
6711 HA Ede
Huurprijs: € 1.250,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

KANTOORRUIMTE gelegen in het centrum van Ede.

Gelegen in het centrum van Ede bieden wij ca. 108 m² kantoorruimte aan. Het geheel is gebouwd in 1999 en beschikt o.a. over een eigen entree, meterkast, pantry en toilet. Onder de kantoorruimte bevindt zich een parkeergarage waar 1 eigen parkeerplaats tot het gehuurde zal behoren. Tevens bevindt zich achter het gebouw voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
Ook uitbreiding met ca. 108 m² met naastgelegen kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen op een unieke en goed te bereiken locatie op de hoek van kruispunt Klinkenbergerweg-Raadhuisstraat-Arnhemseweg. Door de locatie van pand zijn alle voorzieningen nabij.
Tevens in de buurt gevestigd: ABN AMRO, Mc Donalds, Q-park parkeergarage, Restaurant & Lounge Cha House, Brainwash en Hotel De Paasberg.

Bereikbaarheid
Door zijn ligging aan de rand van het stadscentrum is deze kantoorruimte perfect bereikbaar.
Station Ede-Wageningen bevindt zich op 5 min fietsen en bushalte Ede Doelenstraat bevindt zich op minder dan 1 wandelminuut van het kantoor.

Parkeergelegenheid
1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de kelder alsmede parkeergelegenheid op achterliggende terrein en betaald parkeren in een Q-Park parkeergarage nabij.

Vloeroppervlakte
ca. 108 m².

Metrage op basis van verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en niet gemeten conform NEN 2580.

Opleveringsniveau
Toilet met voorportaal, cv-ketel, meterkast, pantry, systeemplafond met inbouwverlichting, mechanische ventilatie, radiatoren, wandcontactdozen, kabelgoot, raambekleding, te openen ramen en vloerbekleding.

Bijzonderheid
Eventueel uitbreiding met naastgelegen kantoorruimte 14A behoort tot de mogelijkheden.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 45,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van parkeerplaatsen en glasbewassing.

BTW
Het uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Ede-Centrum e.o." luidt de bestemming: Gemengd-1 en is o.a. geschikt voor zelfstandige kantoren en wonen in de vorm van één of meerdere woningen.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar met optieperiode van vijf (5) jaar. Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Ingangsdatum
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.250,- p/m
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.