Ottostraat 4
6716 BG Ede
Huurprijs: € 1,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE met inpandig kantoor gelegen op bedrijventerrein Frankeneng.

Gelegen aan de achterzijde van de Ottostraat 4 te Ede bieden wij functionele bedrijfsruimte te huur aan.
Het gehuurde maakt onderdeel uit van een groter geheel waarbij de begane grond aan de voorzijde op dit moment is verhuurd aan Sealaprint.
De bedrijfsruimte beschikt o.a. over een overheaddeur (handbedienbaar), krachtstroom en inpandige kantoorruimte.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng en is daarmee gesitueerd nabij de op- en afritten van de Rijksweg A30 (Ede-Barneveld). Tevens zijn er voldoende voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan de Albert Heijn XL, tankstations Tango & Tinq en IJzerwarenhandelsondernemingen Isero Ede, Fabory en Mastermate.

De Ottostraat is gelegen nabij de Rijkswegen A12 en A30. Tevens bevinden zich in de nabijheid diverse bushaltes en hierdoor is ook NS Station Ede-Wageningen binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
± 225 m² bedrijfsruimte, waarvan ± 47 m² ten behoeve van inpandig kantoor.

De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- toilet;
- heater;
- betonvloer;
- krachtstroom;
- opbouwverlichting;
- wandcontactdozen.

Inpandige kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- kamerindeling d.m.v. scheidingswanden;
- te openen ramen;
- laminaatvloer;
- wandcontactdozen;
- brandslanghaspel.

Parkeergelegenheid
Parkeermogelijkheden aan de achterzijde en gratis in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Uitbreiding met bovengelegen kantoorruimte behoort te de mogelijkheid.
Het geheel wordt ook te koop aangeboden.

Bestemmingsplan
Conform het huidige bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." luidt de bestemming: Bedrijf-1 met functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - sloperij en recycling', een bedrijf voor sloperij en recycling, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer bedraagt dan 2500 m².

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Kosten ten behoeve van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder. Het bedrag zal nader overeengekomen worden.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurtermijn, maar minimaal 6 maanden.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 1,- p/m
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.