Omschrijving
Op een perfecte locatie aan de statige Stationsweg is deze representatieve KANTOORVILLA "Rustoord" met ruime parkeergelegenheid een prachtige uitvalbasis voor uw bedrijf. De betreffende villa is geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen waaraan huidige kantooraccommodaties moeten voldoen.
Zowel het centrum als intercitystation Ede-Wageningen ligt op loopafstand en er is een bushalte voor de deur. De A1 en A30 zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
-gemeenschappelijke entree;
-keukenunits en toiletgroepen begane grond;
-CV-gas door middel van radiatoren;
-inbouwspots;
-stucplafonds;
-balie/receptie;
-airco splitunits;
-archief/kelderruimte;
-vloerbedekking;
-glazen wanden;
-er is een gemeenschappelijke serverruimte met bekabeling in alle kamers.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid, eventueel is op het achterliggende terrein nog parkeergelegenheid bij te huren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurvoorwaarden
Oppervlakte en huurprijs
Kamer 2 oppervlakte ± 22 m²
Huurprijs* € 480,-- all-in excl. BTW.
Kamer 3 oppervlakte ± 14 m²
Huurprijs* € 315,-- all-in excl. BTW.
Kamer 5/6 oppervlakte ± 38 m²
Huurprijs* € 835,-- all-in excl. BTW.
Kamer 7 oppervlakte ± 39 m²
Huurprijs* € 850,-- all-in excl. BTW.
Kamer 8 oppervlakte ± 36 m²
Huurprijs* € 795,-- all-in excl. BTW.
*Huurprijs is per maand exclusief BTW, inclusief:
-parkeer- en servicekosten;
-gas, water en elektra;
-terrein onderhoud;
-glasbewassing buiten;
-schoonmaak en onderhoud beplanting algemene ruimtes;
-sanitaire voorzieningen;
-onderhoud en controle installaties;
-inbraak- en brandbeveiliging;
-waterschap/zuiveringslasten;
-vuilafvoer/containerhuur;
-dagelijks onderhoud/herstel;
-reiniging dakgoten;
-glasverzekering;
-ICT netwerkbeheer.
Extra kosten
Voor gebruik van internet bedragen de servicekosten € 35,-- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
Huurcontract op basis van onbepaalde tijd.
Opzegtermijn
Drie (3) maanden.
Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.
Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).
Huurcontract
ROZ-model.
Betaaltermijn
Per kalendermaand vooruit.
Kenmerken
| Status | beschikbaar |
| Bestemming | Kantoorruimte |