Amperestraat 8
6716 BN Ede
Huurprijs: € 39.000,- p/j
Koopprijs: € 490.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Op het industrieterrein De Heestereng gelegen bedrijfspand bestaande uit een magazijn/bedrijfshal met voorgelegen kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping.

Ruime parkeerruimte/buitenterrein aanwezig voorzien van klinkerbestrating en hek met toegangspoort.

Vloeroppervlakte
± 450 m² bedrijfshal
± 60 m² kantoorruimte begane grond
± 60 m² kantoorruimte verdieping

Vrije hoogte
± 7,20 meter.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal
- betonvloeren;
- opbouw TL-armaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur + loopdeur;
- gasgestookte heater;
- krachtstroomaansluiting;
- mogelijkheid voor aanbrengen kraanbaan.

Bijzonderheden
In de bedrijfshal zit o.a. een inbouwkantoorunit van ± 50 m² begane grond en ± 50 m² verdieping, een inbouwkantoor van ± 25 m² en afsluitbaar magazijn van ± 50 m² met opslag op de verdieping.
Deze inbouw is op redelijk eenvoudige wijze te verwijderen.

Kantoorgedeelte
- systeemplafond v.v. energiezuinige armaturen;
- airco-units in de afzonderlijke kantoorkamers;
- vloerbedekking op verdiepingsvloer en laminaat op de begane grond;
- dames-/herentoilet begane grond;
- toilet op verdieping;
- gasgestookte CV-installatie met radiatoren. HR-ketel is 4 jaar oud;
- glasvezelaansluiting aanwezig.

Aanvaarding
In overleg en eventueel op korte termijn realiseerbaar.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan luidt Galvanistraat e.o. en is bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 3.1-4.2.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
ROZ-model.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 490.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie E.
Perceel 4525.
Grootte 1.000 m².

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopprijs.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 39.000,- p/j
Koopprijs € 490.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.