Omschrijving
Op het industrieterrein De Heestereng gelegen bedrijfspand bestaande uit een magazijn/bedrijfshal met voorgelegen kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping.
Ruime parkeerruimte/buitenterrein aanwezig voorzien van klinkerbestrating en hek met toegangspoort.
Vloeroppervlakte
± 450 m² bedrijfshal
± 60 m² kantoorruimte begane grond
± 60 m² kantoorruimte verdieping
Vrije hoogte
± 7,20 meter.
Opleveringsniveau
Bedrijfshal
- betonvloeren;
- opbouw TL-armaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur + loopdeur;
- gasgestookte heater;
- krachtstroomaansluiting;
- mogelijkheid voor aanbrengen kraanbaan.
Bijzonderheden
In de bedrijfshal zit o.a. een inbouwkantoorunit van ± 50 m² begane grond en ± 50 m² verdieping, een inbouwkantoor van ± 25 m² en afsluitbaar magazijn van ± 50 m² met opslag op de verdieping.
Deze inbouw is op redelijk eenvoudige wijze te verwijderen.
Kantoorgedeelte
- systeemplafond v.v. energiezuinige armaturen;
- airco-units in de afzonderlijke kantoorkamers;
- vloerbedekking op verdiepingsvloer en laminaat op de begane grond;
- dames-/herentoilet begane grond;
- toilet op verdieping;
- gasgestookte CV-installatie met radiatoren. HR-ketel is 4 jaar oud;
- glasvezelaansluiting aanwezig.
Aanvaarding
In overleg en eventueel op korte termijn realiseerbaar.
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan luidt Galvanistraat e.o. en is bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 3.1-4.2.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar exclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).
Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Betaling
Per kalendermaand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Huurcontract
ROZ-model.
Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 490.000,-- kosten koper.
Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie E.
Perceel 4525.
Grootte 1.000 m².
Notaris
Door koper nader te bepalen.
Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopprijs.
Kenmerken
| Status | beschikbaar |
| Huurprijs | € 39.000,- p/j |
| Koopprijs | € 490.000,- k.k. |
| Bestemming | Bedrijfsruimte |