Lorentzstraat 4 *
6716 AD Ede
Huurprijs: € 175,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

KANTOORKAMERS in een corona bestendig en zeer representatief kantoorgebouw.

Gelegen in een representatief kantoorgebouw op bedrijventerrein Frankeneng te Ede bieden wij kantoorkamers te huur aan. Na binnenkomst in een ruime en moderne entree zijn via een extra brede trap (2 m) de kantoorkamers op de 1e verdieping bereikbaar. Het gebouw heeft de beschikking over 2 verse lucht gebruikende topkoelers, glasvezel (optioneel), een grote 19 inch ICT Kast met cat 5E/6 bekabeling en te openen ramen.

Het kantoorgebouw is gesitueerd tegenover de t-splitsing Lorentzstraat-Einsteinstraat en is daarmee gelegen aan een drukke weg met veel bedrijven, kantoren en perifere dienstverlening met veel bekende winkelketens in de directe omgeving.
In de buurt zijn o.a. gevestigd: Gamma, Praxis, Karwei, Welkoop, Würth, Gulf Tankstation en de Albert Heijn XL.

Door zijn ligging aan de rand van bedrijventerrein Frankeneng zijn de verbindingswegen Keesomstraat en Frankeneng nabij.
Via deze verbindingswegen bent u binnen enkele minuten op de rijkswegen A12 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en A30 (Barneveld-Ede). Komt u liever met openbaar vervoer? Om de hoek bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlakte*
Verdieping
Kamer 1.02 ± 18 m².
Kamer 1.03 ± 32 m².
Kamer 1.04 ± 30 m².
Kamer 1.05 ± 31 m², VERHUURD.
Kamer 1.06 ± 45 m², VERHUURD.
Kamer 1.07 ± 25 m².
Kamer 1.08 ± 46 m².
Kamer 1.10 ± 42 m².
Kamer 1.11 ± 15 m².
Kamer 1.12 ± 30 m².

*genoemde metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en niet gemeten conform NEN2580

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid voor het kantoorgebouw alsmede in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een werkende internetverbinding. Patchkast is aanwezig. Glasvezel voorbereid.

Opleveringsniveau
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, vloerbedekking, topkoeling, radiatoren, wandcontactdozen met patchaansluitingen, ruime entree met ontvangstruimte en grote open trap naar de verdieping, sanitaire ruimtes en een grote multi-tendent presentatie-/vergaderruimte met pantry/bar (tegen betaling).

Huurvoorwaarden
Huurprijs*
Kamer 1.02 € 205,--
Kamer 1.03 € 245,--**
Kamer 1.04 € 335,--
Kamer 1.05 VERHUURD.
Kamer 1.06 VERHUURD.
Kamer 1.07 € 280,--
Kamer 1.08 € 515,--
Kamer 1.10 € 465,--
Kamer 1.11 € 175,--
Kamer 1.12 € 335,--

*Per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten.
**Deze kantoorkamers beschikken niet over daglichttoetreding.

Servicekosten
- Verbruik en levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Verhuur aan niet BTW-plichtige partijen mogelijk.

Huurperiode
Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurperiode.

Ingangsdatum
In overleg. Per direct beschikbaar.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 175,- p/m
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.