Lumierestraat 7
6716 AG Ede
Huurprijs: € 18.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Nieuwbouw BEDRIJFSPAND met OPSLAGRUIMTE en mogelijkheden voor KANTOOR te Ede.

Aan de Lumièrestraat is gestart met de bouw van een bedrijfspand. In dit pand is een gedeelte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft opslagruimte met gedeeltelijk een verdiepingsvloer welke eventueel kan worden ingericht als kantoorruimte.

Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein De Frankeneng, nabij de op-/afritten van de A30 (ri. A1 Amersfoort-Amsterdam) en de A12 (ri. Utrecht-Den Haag) en de Lorentzstraat waar perifere detailhandel centraal staat.

Vloeroppervlakte*
± 188 m² begane grond.
± 33 m² verdieping.

*niet gemeten conform NEN-meting.

Vrije hoogte
± 10 meter.

Opleveringsniveau
Casco oplevering bestaande uit o.a. 6x LED-verlichting, meterkast v.v. water en elektra (3x 40 ampère), elektrisch bedienbare overheaddeur, aansluiting riool, houten trap naar verdieping, standaard blusapparatuur. Glasvezel is aanwezig. Aanpassing van het opleveringsniveau is bespreekbaar, e.e.a. zal in de huurprijs worden verdisconteerd.

Glasvezel
Huurder dient voor eigen rekening een abonnement af te sluiten.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Cpnform het vigerende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de enkelbestemming 'Bedrijf-1' met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 3.1-4.1'.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 18.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar + optieperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
Circa april 2022.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 18.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.