Klaphekweg 40
6713 HN Ede
Huurprijs: € 25.000,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Traditioneel gebouwd, vrijstaand kantoorgebouw 'De Pioen' met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, 1e verdieping en kelderruimte.

Momenteel is op de begane grond KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE beschikbaar. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van het pand, dus op een zichtlocatie.

Het pand ligt aan de rand van bedrijventerrein De Klaphek en tegenover een woonwijk. Bedrijventerrein Frankeneng is via de autotunnel goed te bereiken en ook het centrum ligt op korte afstand.

Vloeroppervlakte
± 234 m² kantoorruimte begane grond met separate entree aan de voorzijde van het pand.

Parkeergelegenheid
Vijf (5) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Bestaande vloerbedekking, systeemplafonds v.v. inbouwarmaturen (ged. LED), CV-ketel met radiatoren, kabelgoten v.v. databekabeling, dubbele toiletgroep met voorportaal (niet gemeenschappelijk), 2x pantry, (ged.) airconditioning, deels isolerende beglazing, alarminstallatie van vorige huurder, eigen KPN-aansluiting.

Overige huurders:
- Dierenkliniek Kruizinga
- Sanquin
- Lijf en Leven
- IBASS
- Vérian
- Logopedie Doelgericht
- Ilayda Beauty Salon
- Ostheopathiepraktijk Ede

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 25.000,-- per jaar exclusief BTW.

BTW
Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Voorschot servicekosten
€ 24,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Leveringen en diensten o.a.:
- verbruik gas, water, elektra (middels tussenmeters) en inclusief meterhuur/vastrecht e.d.;
- onderhoud parkeerterrein/tuin;
- wassen ramen buitenzijde;
- huur/lediging containers kantoorafval;
- liftservice.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 25.000,- p/j
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.