Wageningselaan 50
3903 LA Veenendaal
Koopprijs: € 1.275.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
=============
Modern BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW het “Project Centre” bestaande uit diverse KANTOOR- en OPSLAGRUIMTES.

Het beleggingsobject heeft energielabel C, waardoor het voldoet aan de eisen die vanaf 2023 gesteld zullen worden. Huidige eigenaar heeft als verduurzaming het pand onlangs voorzien van LED-verlichting.

Het pand is grotendeels in verhuurde staat, waar diverse bedrijven uit uiteenlopende branches actief zijn. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals een parkeerterrein aan de voorzijde, entree met hal, bar/kantine en sanitair.

Op bedrijventerrein Nijverkamp gelegen nabij de Rondweg-Oost richting de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Verhuurbaar vloeroppervlakte
± 1.563 m² v.v.o. kantoor-/opslagruimte.
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Oplevering
In huidige verhuurde staat, 'as is, where is'.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheid
In verhuurde staat.
Uitgebreide informatie op aanvraag beschikbaar.

Huuropbrengst
€ 115.182,80 per jaar exclusief BTW exclusief servicekosten* (peildatum 1 november 2022).
* Exclusief het leegstaande deel van 19 m² kantoorruimte en 20 m² opslagruimte.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan ‘Nijverkamp’, vastgesteld op 17 april 2013, met bestemming ‘bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3-2.

Aanvaarding
In overleg.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 1.275.000,-- kosten koper.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 520
Grootte: 2.882 m²

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs € 1.275.000,- k.k.
Bestemming Belegging
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.