Klaphekweg 40 H
6713 HN Ede
Huurprijs: € 650,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

Bent u op zoek naar KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE in een vrijstaand kantoorpand?

De ruimte is gelegen op de 1e verdieping van het pand 'De Pioen'. Diverse ondernemers hebben zich hier al gevestigd.

Een leuke locatie in het zicht aan de rand van de bloemenbuurt en het begin van kleinschalig bedrijventerrein De Klaphek. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig. Zowel het centrum van Ede als het bedrijventerrein De Frankeneng (richting de A12/A30) bereikt u al snel.

Op eigen terrein is parkeren mogelijk.

Vloeroppervlakte*
± 51 m² kantoor-praktijkruimte 1e verdieping.

*Exclusief het aandeel gemeenschappelijke ruimten.
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Laminaatvloer, systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen, ledverlichting, kabelgoten, openslaande ramen, gordijnen en radiatoren.

Parkeergelegenheid
Een (1) parkeerplaats op eigen terrein.

Overige huurders:
- Dierenkliniek Kruizinga
- Sanquin
- Lijf en Leven
- IBASS
- Vérian
- Logopedie Doelgericht
- Ilayda Beauty Salon
- Ostheopathiepraktijk Ede

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Omgeving Klaphekweg 1971’ luidt de bestemming ‘Kleine bedrijven’.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 650,-- per maand exclusief BTW.

Voorschot servicekosten
Een voorschot van € 150,-- per maand exclusief BTW zal in rekening worden gebracht ten behoeve van o.a. :
- verbruik gas, water, elektra (middels tussenmeters) en inclusief meterhuur/vastrecht e.d.;
- onderhoud parkeerterrein/tuin;
- wassen ramen buitenzijde;
- huur/lediging containers kantoorafval;
- liftservice.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Aanvaarding
Per direct.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 650,- p/m
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.