Lorentzstraat 4 0.09
6716 AD Ede
Huurprijs: € 1.550,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

KANTOOR-/OPSLAGRUIMTE op zichtlocatie.

De ruimte begeeft zich op de begane grond in een modern kantoorpand met ruime entree. Mede door de combinatie met opslagruimte zijn diverse diensten mogelijk, zoals een webshop.

Het pand is omgeven door kantoren, bedrijfspanden en (perifere) detailhandel. Op loopafstand zijn enkele winkels en de Albert Heijn XL aanwezig. Via de Keesomstraat en de Frankeneng bereikt u al snel de A12/A30 alsmede het centrum.

Vloeroppervlakte*
± 114 m² kantoorruimte.
± 35 m² opslagruimte.

Uitbreiding van kantoorruimte danwel opslagruimte op de begane grond is mogelijk met ± 123,5 m².

*Exclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimten.
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau*
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, vloerbedekking, gemeenschappelijk dames-/ herentoilet en invalidentoilet, topkoeling, diverse airco's, radiatoren, wandcontactdozen met patchaansluitingen.
Een vergaderzaal op de verdieping is voor algemeen gebruik beschikbaar.

*Het opleveringsniveau kan naar wens worden aangepast. Een en ander wordt gedisconteerd in de huurprijs.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een werkende internetverbinding. Een patchkast is aanwezig en glasvezel is voorbereid.

Huurvoorwaarden
Huurprijs*
€ 1.550,-- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten
Ten behoeve van:
- verbruik en levering van gas, water en elektra;
- onderhoud installaties;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Verhuur aan niet BTW-plichtige partijen mogelijk.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.550,- p/m
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.