Brinkstraat 24
6721 WV Bennekom
Koopprijs: Op aanvraag
0318 582 285

Omschrijving

WINKELRUIMTE met bovengelegen (KLUS)WONING in het centrum van Bennekom.

Object
Gelegen op de hoek van de Brinkstraat en de Bakkerstraat en in het centrum van Bennekom bieden wij winkelruimte met bovengelegen gedateerde woning te koop aan. Het pand is gebouwd in 1978 en is gelegen op een perceel van 259 m². Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheden. Tevens is het pand volledig onderkelderd. Deze kelder kan zowel door de woning als door de winkel in gebruik genomen worden. De woning is zeer ruim, beschikt over een houtkachel en heeft 2 dakterrassen waar heerlijk genoten kan worden van de zon. Tevens kan de woning geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Ligging
Het woon-/winkelpand is gelegen achter de driehoek Dorpsstsraat-Brinkstraat-Veenderweg en is daarmee gesitueerd in het centrum van Bennekom. Met een groot parkeerterrein naast het pand is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
Het centrum van Bennekom beschikt over een diversiteit aan aanbod en hierdoor zijn alle voorzieningen nabij.
Veel familiebedrijven, grote en kleine speciaalzaken en vestigingen van landelijke winkelketens zijn in Bennekom gevestigd.
Denk hierbij aan: Lidl supermarkt, Blokker, Zeeman Bennekom, Shoeby, Schoonenberg, Hema, Etos, Albert Heijn en Telecombinatie.

Bereikbaarheid
Via het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Op 5 wandelminuten bevindt zich bushalte Bennekom, Molenstraat en via buslijn 86 bent in binnen 15 min bij Station Ede-Wageningen.
Ook met de auto is het woon-/winkelpand goed bereikbaar. Vanaf de op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) bent u in ca. 6 minuten op locatie.

Vloeroppervlakte*
± 180 m² winkelruimte begane grond.
± 165 m² woonoppervlakte verdieping.
± 170 m² garage/kelder.

*Genoemde metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en niet gemeten conform NEN2580.

Opleveringsniveau
Winkel
Klinkerbestrating, industrieel plafond, systeemplafond v.v. inbouwverlichting (gedeeltelijk), scheidingswanden, linoleum vloer (gedeeltelijk), toilet en CV-ketel.

Indeling
Woonhuis
Via de entree komt u in de hal op de begane grond. Hier bevindt zich de deur naar een ruime garage en de meterkast. Via een vaste trap naar boven komt u aan op een ruime overloop. Hier bevinden zich 4 deuren die toegang bieden tot slaapkamer 1, toilet met fontein, meterkast en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim en is voorzien van radiatoren, vloerbedekking, afgewerkte wanden en plafond en beschikt over een lekkere houtkachel. Tevens beschikt de woonkamer over dubbel glas, toegang naar de keuken en overige slaapkamers en heeft het aan de westzijde een heerlijk dakterras.

Keuken
Vanuit de woonkamer komt u binnen in een ruime gedateerde keuken die toegang geeft tot de technische ruimte/berging en dakterras 2 aan de oostzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (niet werkend).

Slaapkamers
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, afgewerkte wanden en plafond. Tevens beschikken 2 slaapkamers over een wastafel en inbouwkasten.

Badkamer
De badkamer is zeer ruim en beschikt over een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Technische ruimten/berging
Tegelvloer, CV-ketel (bj 2002) ten behoeve van radiatoren en een geiser.

Algemeen
Het pand is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing (gedeeltelijk).

Dakterras
Er zijn 2 dakterrassen aanwezig. Een aan de westzijde en één aan de oostzijde. Beide zijn voorzien van een tegelvloer en een zonnescherm.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in eigen garage alsmede gratis op naastgelegen parkeerterrein en langs de openbare weg.

Bijzonderheden
Winkelruimte is verhuurd.
De woning is gedateerd, maar kan hierdoor geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Bennekom-Centrum" luidt de bestemming "Gemeng-4", derhalve bestemd voor:
- detailhandel;
- horecabedrijven van de categorie 1 en 2;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- kantoor;
- wonen.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
Prijs op aanvraag.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Bennekom.
Sectie: E.
Nummer: 9477.
Groot: 259 m².

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs Op aanvraag
Bestemming Winkelruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.