Eikenlaan 3
6721 DM Bennekom
Koopprijs: € 365.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
=============
WINKEL met APPARTEMENT en dakterras op de Veluwe te Bennekom.

Gelegen nabij het centrum in een woonwijk. Het pand is in verhuurde staat, zodat het direct een bron van inkomsten voor u wordt. Het object biedt een mooie woonplek met dakterras én voldoende parkeergelegenheid voor winkelend publiek!

De winkelruimte maakt onderdeel uit van een strip van 3 winkels met bovenwoningen. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte, via een separate entree komt u bij het appartement op de 1e en 2e verdieping.

Goed bereikbaar via de uitvalswegen van de A12. Tevens is op loopafstand een busverbinding aanwezig richting o.a. het intercity-station Ede-Wageningen.

Vloeroppervlakte
± 115 m² winkelruimte begane grond.
± 113 m² woonruimte 1e en 2e verdieping.
± 18 m² dakterras.

Opleveringsniveau
Winkelruimte
Plavuizenvloer, systeemplafonds met (deels LED-)verlichting, toilet, radiatoren en zij-ingang.
CV-ketel en gedeelte t.b.v. gas-, water- en elektravoorzieningen zijn in combinatie met de woning.

Woonruimte
Entree, hal, meterkast, trapkast, houten trap naar verdieping, gang, keuken (hoekopstelling), badkamer met wastafel, bad en douche, separaat toilet, woonkamer met (nep) haard, houten trap naar verdieping, 2 slaapkamers, 1 wasruimte v.v. aansluiting wasmachine. Groot dakterras.

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg.

Bijzonderheden
Het appartement heeft een separate entree. De winkel is bereikbaar via de zij-ingang.
Volledig in verhuurde staat zodat het object direct huuropbrengsten oplevert.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd-3’ zijn toegestaan o.a. detailhandel, dienstverlenende bedrijven en wonen.

Aanvaarding
In overleg.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 365.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bennekom.
Sectie E.
Percelen 11703 A1 (ged.) en A2.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Eigendom
Volle eigendom.

VvE
Slapend.

Huidige huurgegevens
Winkelruimte
- huuropbrengst: € 1.000,-- per maand inclusief gas, water en elektra.
- huurperiode: tot en met 31-12-2020.
- energielabel: A

Woonruimte
- huuropbrengst: € 1.000,-- per maand inclusief gas, water en elektra.
- huurperiode: onbepaalde tijd.
- energielabel: C

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs € 365.000,- k.k.
Bestemming Belegging
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.