Lageweg 22 31 X
6621 BS Dreumel
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE te Dreumel VERHUURD.

Onderdeel van een reeks units in een stijlvol complex, dat onlangs verbouwd is. De verbouwunits bestaan uit 1 bouwlaag, zijn hoogwaardig gebouwd en geschikt voor diverse doeleinden: als bedrijfs-/opslagruimte, showroom of een combinatie van beiden.

Een pluspunt is de realisatie van nieuwbouwunits aan de voorzijde van het complex, waarvan de bouw onlangs gestart is. Dit zorgt mede voor een representatieve aanblik van het complex.

U bereikt de units via de N322 vanaf de A15 (Rotterdam-Arnhem) en de A2 ('s Hertogenbosch-Roermond).

Vloeroppervlakte*
Unit X. ± 63 m² v.v.o bedrijfsruimte.

*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Oplevering
Casco oplevering met aansluiting van hoofdriool en nutsvoorzieningen. In overleg zijn eventuele aanpassingen aan het opleveringsniveau mogelijk.

Parkeergelegenheid
Er is één parkeerplaats per unit aanwezig.

Bijzonderheid
De units zijn los of gezamenlijk te huur.

Beschikbaarheid
In overleg.

Oplevering
De beoogde oplevering is Q3/Q4 2022.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente West Maas en Waal is de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
unit X. op aanvraag.

Water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening contracten aan te gaan met betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.