Lageweg 22
6621 BS Dreumel
Huurprijs: € 1.040,- p/m
Koopprijs: € 125.000,- v.o.n.
0318 582 285

Omschrijving

Binnenkort: nieuwbouw BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE met SHOWROOM aan de Waal.

Aan de voorzijde van een bestaand bedrijvencomplex worden 8 nieuwbouw units gerealiseerd. Op de begane grond is bedrijfsruimte aanwezig, op de verdieping een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte). De units zijn onderling goed te combineren.

Naast de nieuwbouw units worden hoogwaardige units in verbouwde staat opgeleverd! De units bevinden zich aan de achterzijde en variëren van ± 40-174 m² b.v.o.

Het complex is gelegen aan de noordzijde van Dreumel, op ca. 10 minuten afstand van de snelweg A15 en 15 minuten van de A2. Gelegen in een natuurrijke omgeving, mede door de rivier de Waal.

Oplevering
De units worden casco opgeleverd, met aansluiting van hoofdriool en nutsvoorzieningen. Uw wensen kunnen in overleg worden meegenomen in de oplevering tegen een eventuele meerprijs.

Parkeergelegenheid
Er zijn 1-2 parkeerplaatsen per unit aanwezig, afhankelijk van de grootte van de unit.

Bijzonderheden
Huren is tevens mogelijk. Vraag naar de mogelijkheden bij ons kantoor!
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid
In overleg.

Oplevering
De oplevering staat gepland voor half 2022.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente West Maas en Waal is de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Vloeroppervlakten en prijzen
Unit / b.v.o. / huurprijs* / koopprijs**
A1. ± 60 m² begane grond en ± 60 m² verdieping / € 1.040,-- / € 125.000,-- v.o.n.
A2. ± 69 m² begane grond en ± 69 m² verdieping / VERKOCHT
A3. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.165,-- / € 140.000,-- v.o.n.
A4. ± 87 m² begane grond en ± 87 m² verdieping / € 1.395,-- / € 167.500,-- v.o.n.
B1. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.115,-- / € 134.000,-- v.o.n.
B2. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.115,-- / € 134.000,-- v.o.n.
B3. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.050,-- / € 126.000,-- v.o.n.
B4. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.050,-- / € 126.000,-- v.o.n.

* Genoemde huurprijzen zijn per maand en exclusief BTW.
**Genoemde koopprijzen zijn exclusief BTW.

Huurvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg, na gereedkoming nieuwbouw.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
ROZ-model.

Koopvoorwaarden
Notaris
Door verkoper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dreumel.
Sectie: G.
Nummers: 2656, 2652 (ged.) en 2655 (ged.).
Grootte: 2.327 m², 1.612 m² (ged.) en 235 m² (ged.).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.040,- p/m
Koopprijs € 125.000,- v.o.n.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.