Bellstraat 12
6716 BA Ede
Huurprijs: € 77.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE gelegen op bedrijventerrein 'Heestereng'

Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met ruimte voor kantoor en/of afhaal-/servicebalie. Via de toegangsdeur is de bedrijfshal bereikbaar. Deze bedrijfshal is o.a. voorzien van 2 overheaddeuren, magazijn/laadruimte, entresolvloer, magazijn/kantoor op de verdieping en toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel.
Het object is tevens voorzien van voldoende parkeergelegenheid op afsluitbaar eigen terrein en een alarminstallatie.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Heestereng. Bedrijventerrein Heestereng is gelegen in het zuidwesten van Ede en heeft een uitstekende ligging langs de A12/A30 bij knooppunt Maanderbroek. Hierdoor is het terrein goed zichtbaar en bereikbaar via zowel openbaar vervoer als auto.

Vloeroppervlakte
± 1.435 m² bedrijfsruimte.
± 100 m² entresolvloer.
± 56 m² magazijn/laadruimte.
± 20 m² kantoor-/werkruimte.
± 45 m² kantoorruimte/entree/afhaal-/servicebalie.

Vrije hoogte
± 6,50 meter.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal
2 overheaddeuren, heater, plafondverwarming, betonvloer, TL-verlichting, lichtstraten, sanitaire voorzieningen met toilet en urinoir, krachtstroom, entresolvloer en brandblussers.

Kantoorruimte/entree
Systeemplafond met inbouwverlichting, te openen ramen, afgewerkte vloer, afgewerkte wanden, wandcontactdozen, toegangsdeur naar bedrijfsruimte.

Kantoor-/werkruimte
Houten vloer, te openen ramen, wandcontractdozen, systeemplafond met inbouwverlichting, krachtstroom en direct gelegen naast de entresolvloer.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede gratis langs de openbare weg.

Bijzonderheden
Beschikt over verhard buitenterrein.
Kantoorruimte aan de voorzijde is verhuurd.
Voorzien van een alarminstallatie.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan luidt Galvanistraat e.o. en is bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 3.1-4.2.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 77.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Afhankelijk van type huurder zal dit voorschotbedrag nader bepaald worden.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
ROZ-model.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 77.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.