Bonnetstraat 10
6718 XN Ede
0318 582 285

Omschrijving

Een modern, in 2008 gebouwd bedrijfspand gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BT-A12.

Dit bedrijventerrein ligt op enkele honderden meters van de op- en afritten van de A30. De omliggende bebouwing bestaat uit bedrijfsobjecten.

Het object bestaat uit 2 verdiepingen kantoorruimte en op de begane grond bedrijfsruimte.

De entree en trapopgang van de kantoorruimte zijn centraal gelegen, waardoor er aan beide kanten courante kantoor-/spreekruimte is gerealiseerd.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Bedrijfs-/magazijnruimte
± 690 m² begane grond.
± 21 m² opvangruimte zaagsel.
± 80 m² overdekt buitenterrein.

Vrije hoogte
± 7 meter bedrijfshal (onderkant staaldak).
± 3 meter kantoor.

Kantoorruimte
± 275 m² begane grond.
± 260 m² verdieping.

Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang, diverse kantoor-/vergaderkamers, pantry, toiletgroep, serverruimte, deur naar bedrijfsruimte.

Verdieping
Overloop, kantoor-/vergaderruimte, pantry, toiletgroep, technische ruimte.

Opleveringsniveau
CV-ketel met vloerverwarming in bedrijfs- en kantoorruimte. Turn-key opleveringsniveau inclusief afgewerkte vloeren en wanden, per verdieping kantoorruimte, een pantry en toiletgroep, elektrisch bedienbare overheaddeur aan de achterzijde.

Bijzonderheid
De afzuiginstallatie t.b.v. de houtbewerking blijft achter, evenals de kraanbaan.

Energielabel
Energielabel A.

Bouwaard, materialen en constructie
Traditioneel gebouwd, fundering op staal, staalconstructie bestaande uit stalen kolommen en stalen stijgers, gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen, hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing en uitzetramen.

Parkeren
Parkeergelegenheid is mogelijk aan de voor- en achterzijde van het pand.

Aanvaarding
Afhankelijk van de voorgang van het nieuw te bouwen pand van Van Kleef, naar verwachting 1e kwartaal 2019.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan "Ede-West 2009" luidt de bestemming: "Bedrijventerrein". O.a. bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 3.

Kavelgrootte
± 1.460 m².

Aanvaarding
Per 1 januari 2019.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 85.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijn
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-model.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 995.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie F.
Nummer 9802.
Grootte 14 are en 60 centiare.

Waarborgsom
10% van de koopprijs.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.