Celsiusstraat 62
6716 BZ Ede
0318 582 285

Omschrijving

KANTOORRUIMTE met BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE gelegen aan de Celsiusstraat 62 te Ede.

Gelegen op bedrijventerrein De Heestereng in Ede mogen wij een bedrijfsunit te huur aanbieden. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvencomplex en beschikt over kantoorruimte op zowel de begane grond als verdieping alsmede bedrijfs-/opslagruimte achter een hoge overheaddeur. Tevens behoren er 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Door zijn goede ligging is de bedrijfsunit goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
Op enkele minuten rijden bevinden zich de op- en afritten van de rijksweg A30 (Ede-Barneveld). Via de A30 bent u in no-time op de A12 (Amsterdam-Utrecht-Arnhem) en de A1 (Amsterdam-Apeldoorn-Hengelo).
De bushalte is gelegen op enkele wandelminuten.

Vloeroppervlakte*
Begane grond
± 25 m² entree, kantoorruimte.
± 75 m² bedrijfs-/opslagruimte.

Verdieping
± 75 m² kantoorruimte.

*Genoemde metrage is verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en is niet gemeten conform NEN 2580.

Opleveringsniveau
Begane grond
Entree met meterkast, toilet, toegang tot kantoorruimte en houten trap naar verdieping. Kantoorruimte v.v. vloerbekleding (gedeeltelijk), betonvloer (gedeeltelijk), radiatoren, opbouwverlichting, wandcontactdozen, te openen raam, systeemplafond v.v. inbouwverlichting en toegang tot de bedrijfs-/opslagruimte. Bedrijfs-/opslagruimte is v.v. een betonvloer, wandcontactdozen, deur t.b.v. bevoorrading verdieping, opbouwverlichting en een handbedienbare overheaddeur.

Verdieping
Vloerbekleding, afgewerkte wanden, systeemplafond met op- en inbouwverlichting, technische ruimte met Cv-installatie, pantry, lichtkoepels t.b.v daglichttoetreding, kabelgoot, te open raam en deur.

Parkeergelegenheid
Twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming: Bedrijf-1 met functieaanduiding
bedrijf van categorie 3.1-4.2.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.