Curiestraat 2 C
6716 AR Ede
Huurprijs: € 42.500,- p/j
Koopprijs: € 480.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Representatief bedrijfspand bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Heestereng" te Ede. Dit pand maakt onderdeel uit van een in 2002/2003 gebouwde strip van drie zeer fraaie en courante bedrijfspanden.

Dankzij de goede ligging heeft dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zijn zowel de A12 als A30 binnen enkele minuten te bereiken. Tevens rijden er diverse streekbussen over het bedrijventerrein waardoor het complex ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Vloeroppervlakte
Begane grond
± 346 m² bedrijfs-/opslagruimte.
± 27 m² kantoorruimte.
± 10 m² entree/toilet.

Verdieping
± 132 m² kantoorruimte.
± 13 m² kantine.

Perceeloppervlakte
830 m².

Vrije hoogte bedrijfs-/opslagruimte
ca. 7,95 meter - onderkant stalen dakplaat.
ca. 7,50 meter - onderkant stalen ligger.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte/magazijn
- glad afgewerkte betonvloer;
- overheaddeur met loopdeur en lichtstrook (elektrisch bedienbaar);
- verwarming middels 2 gasgestookte heaters;
- toilet;
- pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- dubbele deur in linkerzijgevel.

Kantoorruimte
- vloeren deels voorzien van linoleum, deels van vloerbedekking;
- div. airconditioningunits;
- complete keuken met lichtkoepel in dak;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- patchkast met bekabeling;
- Cv-ketel (Nefit Ecomline HR) met radiatoren.

Indeling
Begane grond: entree, kantoorkamer, toilet, bedrijfsruimte.
Verdieping: overloop, keuken, directiekamer, kantoortuin, 2 kantoorkamers.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 42.500,-- per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Gas, water en elektra
Huurder dient de meters op eigen naam te zetten.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex (CPI).

Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 480.000,-- k.k. exclusief BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 4832.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 42.500,- p/j
Koopprijs € 480.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.