Darwinstraat 1
6718 XR Ede
Huurprijs: € 62.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Bent u op zoek naar een opvallend en duurzaam kantoorpand op een aantrekkelijke locatie?

Neemt u dan eens een kijkje aan de Darwinstraat 1, Bedrijventerrein BTA12 in Ede.

Dit onder architectuur gebouwde pand is gelegen op het water met aan de voorzijde een heerlijk terras! Daardoor heeft het pand niet alleen een fantastische uitstraling, maar komt dit ook ten goede aan een inspirerende werkomgeving. Aan de terraszijde vrij uitzicht over weilanden, welke zijn bestemd als toekomstig “Parkbos”.

Dit vrijstaande kantoorpand, opgeleverd in 2013, bestaat uit 2 verdiepingen (totaal ± 446 m² verhuurbare opp.) en is gebouwd op het water, bereikbaar middels een loopbrug en met een aangrenzend royaal parkeerterrein, bestemd voor 25 auto’s op eigen terrein.

Het pand heeft een comfortabel werkklimaat, doordat het van alle gemakken is voorzien:
• aansluiting op het collectieve WKO-systeem (warmte-koude opslag);
• balansventilatie;
• Energielabelklasse A;
• vloerverwarming door het gehele pand plus op diverse plekken extra convectoren;
• vloerbedekking en laminaat;
• dubbel toilet op begane grond en verdieping;
• miva-toilet op begane grond;
• pantry op begane grond en verdieping;
• elektrisch bedienbare sunscreens;
• een personenlift (max. 5 pers./400 kg.);
• div. glazen binnenwanden;
• mooi afgewerkte kastruimtes;
• buitenverlichting gericht op het pand;
• patchkast op begane grond en verdieping;
• glasvezelaansluiting.

In overleg met de huidige gebruiker zijn mogelijk diverse zaken ter overname.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Begane grond : ± 235,5 m².
1e verdieping : ± 211,3 m².
Buitenruimte (terras) : ± 73 m².

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf knooppunt A12/A30 ligt het pand nabij de afslag. Met het openbaar vervoer ligt de bushalte op slechts 200 meter van het pand.

Aanvaarding
In overleg, omstreeks medio 2018.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Ede-West 2009” vastgesteld op 10 juni 2010
luidt de bestemming als volgt: Bedrijventerrein met als nadere aanduiding: “zelfstandige kantoren toegestaan”.

Huurvoorwaarden
Huurprijs € 62.500,- per jaar exclusief BTW.

BTW
Van toepassing.

Servicekosten
Voor rekening van huurder. Deels met systeem van bevoorschotting. Schoonmaken dak en gevelbewassing zijn voor rekening van verhuurder.

Energiekosten
Het verbruik van elektra en water voor gebruik huurder.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-model 2015.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 62.500,- p/j
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.