Frankeneng 114 V
6716 AA Ede
Huurprijs: € 14.000,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE gelegen op bedrijventerrein "Frankeneng" te Ede.

Object
Het gehuurde is gelegen op de eerste verdieping met een entree op de begane grond en maakt onderdeel uit van het project "t Handelshuys". Dit project is gerealiseerd in 2010 en bestaat in totaal uit 12 units. Op dit moment is het object in gebruik als een dansschool. Het uitgangspunt is een casco oplevering. Hierdoor is het geheel naar wens in te delen. Voldoet het huidige opleveringsniveau, dan is er de mogelijkheid om deze over te nemen van de huidige huurder.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng te Ede. Dit bedrijventerrein is ca. 131 hectare groot en wordt omringd door andere bedrijventerreinen langs de A12 en A30, en aan de andere kant door de spoorlijn tussen Utrecht en Arnhem. Ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A30 is zeer goed.
Tevens in de buurt gevestigd: H&W Bouw, Tango tankstation, Fabory, Isero IJzerwaren, Klumpenaar Bandenservice en de Welkoop hoofdkantoor.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de A30 liggen op ca. 2 minuten rijden. Via de A30 (Ede-Barneveld) bent in in no-time op de A12 (Den-Haag-Utrecht-Oberhausen) en de A1 (Amsterdam-Apeldoorn-Hengelo).

Vloeroppervlakte*
Verdieping
± 210 m² bedrijfs-/kantoorruimte (deelverhuur in 2x 105 m² is bespreekbaar).

*Metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en zijn niet gemeten conform NEN2580.

Opleveringsniveau
Uitgangspunt is een casco oplevering. Overname inventaris is bespreekbaar.

Bijzonderheden
Deelverhuur in units van 105 m² behoort tot de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid voor de bedrijfsunit alsmede langs de weg.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." luidt de bestemming: "Bedrijf-1"

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 14.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten aan te gaan met betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde een huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100)

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs me een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidssstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ 2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 14.000,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.