Galileilaan 33
6716 BP Ede
Huurprijs: € 21.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

KANTOORRUIMTE op het hoogwaardige bedrijventerrein De Vallei te Ede. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene uitstraling.

De kantoorruimte maken onderdeel uit van het "Penthouse Office", gelegen op de tweede verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw.

Uitstekende bereikbaarheid, nabij de op-/afritten van de A30 en A12, alsmede bushalte op loopafstand.

Vloeroppervlakte*
± 240 m² kantoorruimte inclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimte.

*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Oplevering
Het pand wordt voorzien van o.a.:
toiletgroep met voorportaal en wasbak en douche, vloerbekleding, scheidingswanden, pantry met vaatwasser, verwarming en airco via VRF-systeem, WTW-unit ten behoeve van luchtverversing, wandcontactdozen en data-aansluiting, LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie.

Indeling kan in overleg worden aangepast. Dit zal in de huurprijs worden verdisconteerd.

Parkeergelegenheid
Zowel op mandelig terrein alsmede in de directe omgeving is parkeren mogelijk.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 21.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Een voorschot van € 30,-- per m² per jaar exclusief BTW zal in rekening worden gebracht ten behoeve van:
- elektra;
- water;
- schoonmaak;
- onderhoud installaties.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst van vijf (5) jaar met aansluitend (optie)perioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 21.500,- p/j
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.