Galileilaan 33 C
6716 BP Ede

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE gelegen op bedrijventerrein De Frankeneng te Ede.

Gelegen nabij de Rijksweg A12 bieden wij een bedrijfsunit te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van een in 2010 gebouwd verzamelcomplex en heeft 2 eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

De bedrijfsunit is gelegen nabij de op- en afritten van de A30 (Ede-Barneveld. Via de A30 zijn de A12 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en de A1 (Amsterdam-Apeldoorn-Hengelo) op korte afstand bereikbaar.
Ook is het object via het openbaar vervoer goed bereikbaar, want op minder dan 500m bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlakte
± 100 m² begane grond.
± 100 m² verdieping.

Vrije hoogte
± 4,36 meter onderkant stalen ligger.

Opleveringsniveau
Begane grond
Entree met loopdeur, elektrische overheaddeur, meterkast, trap naar verdieping, betonvloer, opbouwverlichting, krachtstroom en toilet met fontein.

Verdieping
Houten trap naar verdieping, houten verdiepingsvloer, hekwerk rondom trapsparing, opbouwverlichting, wandcontactdzen, voorbereiding kantoorruimte en te openen ramen.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming:
Bedrijf-2 met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Veenendaal of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden
In de huidige situatie is het object niet voorzien van een verwarmingsinstallatie.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten aan te gaan met betreffende energieleveranciers.

Huurperiode
Vijf (5) jaar met verlenging van telkens vijf (5) jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

BTW
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie van een bedrag ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 1,- p/m
Bestemming Bedrijfsruimte

Locatie

Afbeeldingen

Contact

Bezoekadres:
Frankeneng 17G
6716 AA Ede

0318 582 285
info@zoonenvastgoed.nl

Zoonen vastgoed