Galvanistraat 1 B
6716 AE Ede
Huurprijs: € 50,- m2 p/j
0318 582 285

Omschrijving

Turn key kantoorruimte op zichtlocatie!

Op een uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimte. Gesitueerd bij de entree van de bedrijventerreinen en op de hoek van de Galvanistraat met de Keesomstraat. Het geheel bestaat uit een tweetal gebouwen, welke door middel van een tussengebouw aan elkaar zijn verbonden. In dit gedeelte is onder andere de centrale receptie alsmede het bedrijfsrestaurant gevestigd. Gebruik van diverse faciliteiten en diensten zoals business lounge, vergaderruimte, receptie, etc. behoort tot de mogelijkheden.

Op de 1e verdieping bieden wij turn key kantoorruimte aan. U hoeft alleen nog te verhuizen!

De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten van de A12 (Arnhem-Utrecht) en de A30 (verbinding A12 - A1) liggen in de directe omgeving. Bushalte voor het gebouw en het station Ede-Wageningen op circa 2 km afstand.

Vloeroppervlakte
Vanaf ± 393 m² kantoorruimte, inclusief gemeenschappelijk gebruik van toiletgroepen.

Voorzieningen
Systeemplafond met Led-verlichting, topkoeling, luchtbehandeling, glazen scheidingswanden, verwarming middels radiatoren, vloerbedekking, kleine pantry, toiletgroepen (per etage) geheel vernieuwd.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn in totaliteit 201 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale complex. Parkeernorm bedraagt 1:50. Bij afname van meer parkeerplaatsen zullen er kosten in rekening worden gebracht.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Vanaf € 50,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Onder andere t.b.v.:
- verbruik gas, water en elektra;
- beveiliging;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- wassen beglazing buitenzijde;
- onderhoud installaties;
- gebruik algemene ruimtes.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden
- gebruik van vergaderzalen (tegen vergoeding);
- business lounge met gratis wifi;
- verzorging van lunch (tegen vergoeding);
- levendig business center.

Optionele service*
- telefoonantwoordservice
- receptieservices
- secretariële ondersteuning
- gebruik vergaderzalen (per uur)
- catering via cateraar Foodz pack
- ICT-telefonie servicepakket.
* individuele afrekening per maand op basis van gebruik.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperioden bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het eindigen van de huurperiode.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks geïndexeerd worden, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer CPI (2015=100).

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Betaling
Betaling per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 50,- m2 p/j
Bestemming Kantoorruimte