Galvanistraat 51
6716 AE Ede
Huurprijs: € 105,- m2 p/j
0318 582 285

Omschrijving

Dit vrijstaande kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de belangrijkste ontsluitingsweg Galvanistraat en de Newtonstraat van bedrijventerrein Frankeneng. Het gebouw beschikt over circa 1.254 m² waarvan inmiddels 690 m² representatieve kantoorruimte begane grond verhuurd is. Op het afsluitbare parkeerterrein zijn 40 parkeerplaatsen gelegen, wat een parkeernorm betekent van circa 1:30.

Per auto bevindt het pand zich binnen 2 minuten vanaf de A12/A30. Per OV is de bereikbaarheid van dit pand ook goed, de bushalte is dichtbij en heeft een directe verbinding naar Intercity station Ede-Wageningen.

Vloeroppervlakte
± 565 m² v.v.o. kantoorruimte 1e verdieping.

Separate entree voor deze ruimte wordt gerealiseerd.

Parkeren
40 parkeerplaatsen op afsluitbaar eigen terrein (parkeernorm 1:30).
Voor gebruikers en bezoekers van het totale pand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representieve entree met receptie;
- dubbele toiletgroep;
- pantry op beide verdiepingen, voorzien van afwasmachine en koelkast;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling en gedeeltelijk airco op de 1e verdieping;
- glasvezelaansluiting;
- verwarming door middel van c.v. en radiatoren;
- automatische zonwering (gedeeltelijk);
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- kabelgoten voorzien van telefoon- en databekabeling;
- liftinstallatie;
- patchruimte voorzien van airco;
- alarm- en brandmeldinstallatie met doormeld functie;
- terrein met fietsenstalling, terreinverlichting en sproei-installatie.

Bijzonderheid
Eventueel ook gesplitst te huur.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Kantoorruimte : € 105,-- per m² per jaar excl. BTW.
Parkeerplaats : € 250,-- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
Per direct

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 105,- m2 p/j
Bestemming Kantoorruimte
Ligging Bedrijventerrein
Parkeren 40 parkeerplaatsen op afsluitbaar eigen terrein (parkeernorm 1:30). Voor gebruikers en bezoekers van het totale pand.
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.