Galvanistraat 8
6716 AE Ede
0318 582 285

Omschrijving

Wij bieden een zeer toonaangevend, representatief kantoorpand met souterrain te huur aan.

Het object is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein "De Frankeneng", aan de drukste verkeersader op een goede zichtlocatie. Het object is zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar. Op korte afstand van de op- en afritten van zowel de A12 als de A30.

Tevens bevindt zich op loopafstand een vestiging van Albert Heijn XL met onder andere Gall&Gall, Kruitvat, C&A, Blokker en een bloemenzaak en iets verder het centrum Stadspoort met winkels en horeca faciliteiten.

Vloeroppervlakte
± 560 m² begane grond.
± 565 m² 1e verdieping.
± 590 m² 2e verdieping.
± 615 m² souterrain.

Afname vanaf ± 280 m² realiseerbaar.

Opleveringsniveau
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen en deels opbouwarmaturen;
- gemetselde scheidingswanden;
- betonvloeren v.v. vloerbedekking;
- kabelgoten o.a. v.v. databekabeling, Cat5 kabel en glasvezelaansluiting zijn aanwezig;
- mechanische ventilatie in het hele gebouw en aangevuld met 15 koelsplitunits;
- per laag dames- en herentoiletten en pantry;
- liftinstallatie;
- in het souterrain bevindt zich een complete royale pantry met achterliggende kantine.

Door de royale daglichtinval ook goed als kantoorruimte te gebruiken;
- archiefruimte souterrain.

Aanvaarding
Op korte termijn realiseerbaar.

Parkeerruimte
Rondom het gebouw bevinden zich ± 77 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheid
Afname per verdieping of halve verdieping (± 280 m²) is mogelijk.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Vanaf € 58,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Pm.

Huurperiode
Flexibele looptijden bespreekbaar.

Ingangsdatum
Per direct realiseerbaar.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Kantoorruimte
Ligging Bedrijventerrein
Parkeren Rondom het gebouw bevinden zich ± 77 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.