Kelvinstraat 20
6716 BW Ede
Huurprijs: € 27.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Functionele BEDRIJFSRUIMTE gelegen op bedrijventerrein Heestereng te Ede

Gelegen op de hoek van de Kelvinstraat bieden wij functionele bedrijfsruimte aan. Het object beschikt o.a. over een vrije hoogte van ca. 6 meter, een eenvoudig bereikbare overheaddeur en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Het object is gelegen in het zuidwesten van Ede op bedrijventerrein "Heestereng" en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A12/A30. Op bedrijventerrein "Heestereng" zijn tevens gevestigd: Vallei Autogroep, Raab Karcher Ede, Office Center, TinQ en Carwash & Co.

Door middel van de verbindingsweg "Galvanistraat" bent u binnen enkele minuten bij de op- en afritten van de A12 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en A30 (Ede-Barneveld). Tevens bevindt zich op enkele wandelminuten een bushalte.

Vloeroppervlakte*
Begane grond
± 246 m² bedrijfsruimte hoog.
± 115 m² bedrijfs-/opslagruimte laag.
± 23 m² kantine/kantoor.

Verdieping
± 50 m² kantoor.
± 88 m² entresol.

Vrije hoogte
± 6 meter.

* genoemde metrages zijn v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlakte) en zijn niet gemeten conform NEN2580.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- betonvloer;
- lichtkoepel;
- toilet;
- douche;
- opbouwverlichting;
- gasheater;
- magazijn;
- krachtstroom;
- (verstelbare) stellingen*;
- inpandig kantoor op de verdieping;
- kantoor/kantine begane grond v.v. systeemplafond met inbouwverlichting, pantry en tegelvloer.

* ter overname

Parkeergelegenheid
Voor de bedrijfsruimte is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Bijzonderheid
Uitbreiding met naastgelegen kantoorruimte/showroom (ca. 140 m²) behoort tot de mogelijkheden.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." luidt de bestemming: "Bedrijf -1" met functieaanduidingen
"bedrijf van categorie 2-3.1".

Voor de volledige tekst raadpleeg gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 27.5000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Kosten ten behoeve van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder. Het bedrag zal nader overeengekomen worden.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurtermijn, maar minimaal 6 maanden.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle Huishoudens (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ 2015).

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 27.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.