Kelvinstraat 24
6716 BW Ede
0318 582 285

Omschrijving

KANTOORRUIMTE gelegen op bedrijventerrein Heestereng te Ede.

Gelegen op de begane grond van een bedrijfspand bieden wij kantoorruimte met showroom aan. Het object beschikt o.a. een eigen entree, systeemplafond met inbouwverlichting, kamerindeling en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde alsmede langs de openbare weg.
De kantoorruimte is eventueel uit te breiden met naastgelegen bedrijfsruimte.

Het object is gelegen in het zuidwesten van Ede op bedrijventerrein Heestereng. Op dit bedrijventerrein zijn tevens gevestigd: Vallei Autogroep, Raab Karcher Ede, Office Center, TinQ en Carwash & Co. Door middel van de verbindingsweg Galvanistraat bent u binnen enkele minuten bij de op- en afritten van de A12 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en A30 (Ede-Barneveld). Tevens bevindt zich op enkele wandelminuten een bushalte.

Vloeroppervlakte*
Begane grond
± 70 m² kantoor
± 70 m² showroom

* genoemde metrages zijn v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlakte) en zijn niet gemeten conform NEN2580.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- laminaat (gedeeltelijk);
- systeemplafond met inbouw-/ en opbouwverlichting;
- mechanische ventilatie;
- radiatoren;
- kabelgoot;
- wandcontactdozen;
- te openen ramen;
- pantry;
- toilet.

Parkeergelegenheid
Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Bijzonderheid
Het geheel maakt onderdeel uit van een, te koop aangeboden, groter geheel.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." luidt de bestemming: "Bedrijf -1" met functieaanduidingen
"bedrijf van categorie 2-3.1" & "bedrijfswoning".

Voor de volledige tekst raadpleeg gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Kosten ten behoeve van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder. Het bedrag zal nader overeengekomen worden.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurtermijn, maar minimaal 3 maanden.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle Huishoudens (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ 2015).

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.