Klaphekweg 30 F
6713 HN Ede
0318 582 285

Omschrijving

Representatieve KANTOORRUIMTE met dakterras, u hoeft alleen nog meubilair mee te nemen.

Betreffende kantoorruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en wordt turn-key opgeleverd.

Een mooie mogelijkheid voor het vestigen van uw bedrijf. De ligging biedt een snelle bereikbaarheid richting de bedrijventerreinen De Klaphek en De Frankeneng alsmede het centrum en de uitvalswegen A12/A30. Bovendien omgeven door diverse (jonge) bedrijven.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 kantoorruimtes alsmede een dakterras op het zuiden met overkapping. Dit biedt u de mogelijkheid om werken met ontspanning te combineren.

Vloeroppervlakte
± 95 m² kantoorruimte 1e verdieping.
± 25 m² dakterras (zuiden).

Opleveringsniveau
Begane grond
- entree;
- meterkast;
- trap (bekleed) naar verdieping.

Verdieping
- gang;
- dames- en herentoilet met fontein;
- technische ruimte v.v. CV-ketel, WTW-systeem en patchkast;
- keuken v.v. afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, wasbak, koelkast, vriezer;
- dakterras met overkapping;
- berg-/kastruimte;
- badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator;
- PVC-vloer met vloerverwarming;
- raambekleding;
- wandcontactdozen en datapunten;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- glad afgewerkte wanden;
- stalen schuifdeur;
- kastruimte met schuifdeuren.

Parkeergelegenheid
Twee (2) parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.

Energielabel
Label A++, geldig t/m 18 november 2031.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan "Omgeving Klaphek 1971" luidt de bestemming "Kleine Bedrijven".

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader overeen te komen, ten behoeve van:
- gas, water en elektra;
- onderhoud CV-ketel;
- onderhoud WTW.

Internet
Er is een coax aansluiting aanwezig. Huurder dient zelf een abonnement met Ziggo aan te gaan.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren. In overleg is een kortere huurperiode mogelijk.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
Per 1 februari 2022 beschikbaar.

Huurcontract
ROZ-model.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.