Klaphekweg 34 A (18)
6713 HN Ede
Huurprijs: € 32.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

TE HUUR: Hoogwaardige woon-/werkunit gelegen op goede locatie aan de Klaphekweg.

De woon-/werkunit maakt deel uit van een uniek project en is gelegen op een prachtige locatie. Gelegen op de grens van bedrijventerrein De Klaphek en woonwijk Bloemenbuurt. Nabij het centrum, de A12 en A30.

Door het hoogwaardige materiaalgebruik (onderhoudsarm), zonnepanelen op het dak, de situering en het opmerkelijke moderne ontwerp wordt het pand méér dan een visitekaartje voor uw bedrijf.

Verhuurbaar vloeroppervlakte
± 200 m² begane grond.
± 195 m² verdieping, eventueel te gebruiken voor kantoor-/woondoeleinden.

Opleveringsniveau
- Gasgestookte Cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en verdieping
- Dubbele openslaande deuren begane grond
- Wandkabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
- 6 zonnepanelen op het dak
- Aparte entree voor verdieping
- Dubbele toiletgroep op de begane grond
- Pantry
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur
- Systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
- Draai-/kiepramen begane grond en verdieping.

Voor rekening huurder
Vloerbekleding, eventuele scheidingswanden, verlichting begane grond.
In overleg is verdiscontering van deze zaken in de huurprijs mogelijk bespreekbaar.

Parkeren
Op het terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Conform het vigerende bestemmingsplan "Omgeving Klaphek 1971" luidt de bestemming "Kleine Bedrijven" waarbij wonen in een dienstwoning is toegestaan.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 32.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Minimaal vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
ROZ-model.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 32.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.