Klaphekweg 34 C (19)
6713 HN Ede
Huurprijs: € 30.000,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

TE HUUR: Hoogwaardig nieuw gebouwde BEDRIJFS-/KANTOORUNIT.

De bedrijfs-/kantoorunit maakt deel uit van een uniek project en is gelegen op een prachtige locatie. Gelegen op de grens van bedrijventerrein De Klaphek en woonwijk Bloemenbuurt. Nabij het centrum, de A12 en A30.

Door het hoogwaardige materiaalgebruik (onderhoudsarm), zonnepanelen op het dak, de situering en het opmerkelijke moderne ontwerp wordt het pand méér dan een visitekaartje voor uw bedrijf.

Een unieke kans om showroomactiviteiten met opslag te combineren.

Verhuurbaar vloeroppervlakte
± 295 m² opslagruimte begane grond.
± 100 m² kantoorruimte verdieping.

Vrije hoogte opslagruimte
Deels 7 meter en deel 3,75 meter.

Opleveringsniveau
- Gasgestookte Cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond (in overleg op de verdieping);
- Dubbele openslaande deuren begane grond (frontzijde Klaphekweg);
- 6 zonnepanelen op het dak;
- Aparte entree voor verdieping;
- Dubbele toiletgroep op de begane grond;
- Pantry;
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- Draai-/kiepramen begane grond en verdieping.

Voor rekening huurder
Vloerbekleding, eventuele scheidingswanden, verlichting begane grond.
In overleg is verdiscontering van deze zaken in de huurprijs mogelijk bespreekbaar.

Parkeren
Op het terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan "Omgeving Klaphek 1971" luidt de bestemming "Kleine Bedrijven".

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Minimaal vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
ROZ-model.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 30.000,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.