Klaphekweg 40
6713 HN Ede

Omschrijving

Kantoorruimte beschikbaar in een zorggerelateerd kantoorpand!

Traditioneel gebouwd, vrijstaand kantoorgebouw 'De Pioen' met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, eerste verdieping en kelderruimte. Gelegen op een goede zichtlocatie, aan een toegangsweg naar het centrum van Ede en naar bedrijventerreinen De Frankeneng en Klaphek.

Binnenkort komt er ruimte vrij van ± 82 m² op de eerste verdieping. Deze ruimte wordt volledig gerenoveerd. Inspraak is wellicht nog mogelijk. De gemeenschappelijke en sanitaire ruimte op de eerste verdieping is onlangs gerenoveerd.

Vloeroppervlakte
± 82 m² v.v.o. kantoor-/praktijkruimte op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Systeemplafonds v.v. led-verlichting, CV-gas radiatoren, wandcontactdozen, lift, pantry, gemeenschappelijke toiletgroepen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Overige huurders:
- Lijf en leven
- Sanquin
- IBASS
- Arehbo
- Logopedie Doelgericht
- Osteopathiepraktijk Ede
- Stimenz

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 9.500,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

BTW
Een BTW-vrije huurprijs behoort tot de mogelijkheden.

Voorschot servicekosten
€ 26,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Leveringen en diensten o.a.:
- verbruik gas, water en elektra;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- onderhoud lift;
- onderhoud parkeerterrein/tuin;
- wassen ramen buitenzijde;
- wassen ramen binnenzijde gemeenschappelijke ruimte;
- onderhoud CV-installatie;
- onderhoud blusmateriaal.

Huurperiode
vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Tevens bieden wij kantoor-/praktijkruimte van diverse afmetingen aan elders in het pand. Vraag naar de mogelijkheden!

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 9.500,- p/j
Bestemming Kantoorruimte

Locatie

Afbeeldingen

Contact

Bezoekadres:
Frankeneng 17G
6716 AA Ede

0318 582 285
info@zoonenvastgoed.nl

Zoonen vastgoed