Klaphekweg 40
6713 HN Ede
Huurprijs: € 550,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

Mooie kantoorruimte omgeven door zorggerelateerde bedrijvigheid te huur!

Gelegen op een goede zichtlocatie, aan een toegangsweg naar het centrum van Ede en de bedrijventerreinen 'Frankeneng' en 'Klaphek'.

Traditioneel gebouwd, vrijstaand kantoorgebouw 'De Pioen' met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, eerste verdieping en kelderruimte. De gemeenschappelijke en sanitaire ruimtes zijn onlangs gerenoveerd op de begane grond en eerste verdieping.

Momenteel is op de 1e verdieping kantoor-/praktijkruimte beschikbaar.

Vloeroppervlakte
± 51 m² kantoor-/praktijkruimte 1e verdieping.

Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Laminaat, systeemplafonds v.v. inbouwarmaturen, CV-gas radiatoren, kabelgoten, UTP bekabeling cat. 5E, lift.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Bijzonderheden
Overige huurders:
- Lijf en leven
- Sanquin
- IBASS
- Arehbo
- Logopedie Doelgericht
- Osteopathiepraktijk Ede
- Stimenz
- Beauty Salon Ilayda

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 550,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

BTW
Een BTW-vrije huurprijs behoort tot de mogelijkheden.

Voorschot servicekosten
€ 26,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Leveringen en diensten o.a.:
- verbruik gas, water en elektra;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- onderhoud lift;
- onderhoud parkeerterrein/tuin;
- wassen ramen buitenzijde;
- wassen ramen binnenzijde gemeenschappelijke ruimte;
- onderhoud CV-installatie;
- onderhoud blusmateriaal;
- huur/lediging containers kantoorafval.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.
Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Tevens bieden wij kantoor-/praktijkruimte van diverse afmetingen aan elders in het pand. Vraag naar de mogelijkheden!

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 550,- p/m
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.