Klaphekweg 40 C
6713 HN Ede
Huurprijs: € 95,- m2 p/j
0318 582 285

Omschrijving

Traditioneel gebouw, vrijstaand kantoorgebouw “De Pioen” met kantoor/praktijkruimte op de begane grond en 1e verdieping.

Beschikbaar op de 1e etage een kleinschalige kantoorunit.

Gelegen op een zichtlocatie aan een toegangsweg naar het centrum van Ede en naar het bedrijventerrein De Frankeneng en Klaphek. Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Vloeroppervlakte
± 111 m² kantoorruimte 1e verdieping met gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Opleveringsniveau
- bestaande vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van bestaande databekabeling;
- gasgestookte CV-ketel met radiatoren voorzien van calorimeters;
- isolerende beglazing buitenramen;
- keukenblok voorzien van close in boiler;
- gemeenschappelijke toiletgroepen op de 1e verdieping.

Indeling
Grote ruimte bestaande uit tweetal kantoorkamers en archiefruimte.

Bijzonderheid
BTW-vrij huren is mogelijk.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 95,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 200,-- per maand exclusief BTW en betrekking hebbende op het volgende: levering/diensten o.a. verwarming, elektra en waterverbruik, wassen ramen buitenzijde en gemeenschappelijk gebruik binnenzijde gebouw, schoonhouden gemeenschappelijke ruimte en toiletgroepen in het gebouw schoonhouden en onderhoud parkeerterrein en pui.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar.
Kortere looptijden tevens mogelijk.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
Op korte termijn realiseerbaar.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 95,- m2 p/j
Bestemming Kantoorruimte
Ligging Bedrijventerrein
Parkeren Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.