Klinkenbergerweg 30 B
6711 MK Ede
Huurprijs: € 69.500,- p/j
Koopprijs: € 835.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg in Ede gelegen vrijstaand kantoorpand met royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met bus- en treinverbindingen en op loopafstand van hartje centrum met winkel- en horecavoorzieningen.

Via de nabij gelegen N224 is een snelle aansluiting mogelijk op de rijkswegen A30, A12 en de A1. De nieuw te realiseren op- en afrit van/naar de A12 op korte afstand van het gebouw is in voorbereiding.

Vloeroppervlakte
Totaal beschikbaar ± 760 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
± 191 m² v.v.o. souterrain
± 193 m² v.v.o. begane grond
± 187 m² v.v.o. 1e verdieping
± 189 m² v.v.o. 2e verdieping

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd in huidige staat en voorzien van:
- gasgestookte cv-installatie/radiatoren met thermostatische kranen;
- airco units in nagenoeg alle kantoorkamers, receptie en entreepartij, per vertrek regelbaar;
- afgewerkte plafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing met vitrage en luxaflex aan binnenzijde;
- plavuizenvloer entreepartij/receptie;
- bestaande vloerbedekking;
- kabelgoten v.v. CAT 5 databekabeling en aansluiting op glasvezelnet;
- alarminstallatie;
- dames-/herentoilet op elke etage;
- pantry/dagverblijf op 1e etage v.v. vaatwasser en ijskast;
- schacht aanwezig voor eventueel in overleg met verhuurder te realiseren lift.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheid
Het souterrain is v.v. raampartijen en hierin bevindt zich een aantal kantoorkamers, serviceruimte en archiefruimte. In overleg met verhuurder kan het pand op onderdelen aangepast worden.

Parkeerterrein
Op eigen terrein 28 parkeerplaatsen beschikbaar met aangrenzend nog openbare parkeerplaatsen. Tevens is er een afsluitbare fietsenstalling aanwezig van ca. 43 m².

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 69.500,-- per jaar exclusief BTW.
Inclusief 28 parkeerplaatsen.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren, kortere termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI (2015=100)

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Koopvoorwaarden
Koopprijs op aanvraag, inclusief 28 parkeerplaatsen op eigen terrein. BTW niet van toepassing.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie K.
Nummer 15114.
Groot 799 m².

Datum notariële levering
In overleg.

Waarborgsom
10% van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 69.500,- p/j
Koopprijs € 835.000,- k.k.
Bestemming Kantoorruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.