Lorentzstraat 2 -1
6716 AD Ede
Huurprijs: Op aanvraag
0318 582 285

Omschrijving

Op één van de beste locaties op het bedrijventerrein de Frankeneng gelegen multifunctioneel bedrijfspand met royale showroom, kantoor en opslagruimte.

Het pand is uniek gelegen op de hoek van de Frankeneng en de Lorentzstraat. Omringt door vestigingen van o.a. de Praxis, Zoo&Zo, Guldie, Warmteservice en een Toolstation. Bijzonder op deze locatie is de bestemming: vestiging van bouwmarkt gerelateerde bedrijven is hier toegestaan.

Locatie
Het object is zeer goed per auto te bereiken. De op- en afritten van de A12/A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op het bedrijventerrein bevinden zich diverse bushaltes, zodat ook het in de buurt gelegen NS-station Ede-Wageningen eenvoudig te bereiken is.

De verdiepingsvloer in het pand is nog beschikbaar. Tevens voldoende parkeergelegenheid rondom het pand aanwezig.

Verhuurbaar Vloeroppervlakte (V.V.O.)
begane grond --- VERHUURD ---
. Showroom: ± 325 m²
. Balie/Kantoor: ± 47 m²
. Pantry/Toilet/Serviceruimte: ± 17 m²
. Bedrijfsruimte (inclusief kantoortje): ± 109 m²

verdieping
. Showroom: ± 328 m²
. Kantoorruimte: ± 60 m²
. Keuken/Toilet: ± 18 m²
. Opslagruimte (entresol): ± 81 m²

Opleveringsniveau
. betonvloer met vloerbedekking;
. kantoorruimte;
. verlichting;
. luxe pantry;
. toiletgroep;
. vloerverwarming;
. airconditioning;
. mechanische ventilatie;
. kabelgoten met databekabeling en patchkast;
. Cv-ketel verdieping (gescheiden van Cv-ketel begane grond);
. meterkast;
. brandmeldinstallatie;
. mooie open trap naar de verdieping;
. elektrisch bedienbare overheaddeur (gezamenlijk);
. magazijnruimte voorzien van entresolvloer met trap (gezamenlijk);
. alarminstallatie (gezamenlijk).

Aanvaarding
Op korte termijn bespreekbaar

Parkeerruimte
Royale parkeermogelijkheden rondom het pand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurperiode
Vijf (5) jaar plus vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs Op aanvraag
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.