Lorentzstraat 2
6716 AD Ede
Koopprijs: € 4.900.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een markante locatie op het industrieterrein Frankeneng te Ede bieden wij te koop aan een Bedrijfscomplex bestaande uit KANTOORRUIMTE op de begane grond en verdieping met achtergelegen MAGAZIJNRUIMTE.

Het complex heeft zowel een ontsluiting aan de Lorentzstraat 2 als aan de Morsestraat 9A.

De locatie wordt gekenmerkt door diverse bedrijven op het gebied van o.a. perifere detailhandel, handelsondernemingen en productiebedrijven.

De bereikbaarheid is uitstekend en op korte afstand van de op-/afritten van de A12 en A30.

Vloeroppervlakte
± 5.550 m² b.v.o. magazijnruimte
± 250 m² b.v.o. kantoorruimte begane grond
± 260 m² b.v.o. kantoorruimte verdieping
± 260 m² b.v.o. showroom verdieping

Vrije hoogte magazijn
± 7,5 meter.

Opleveringsniveau
Magazijn:
- asfalt/betonvloer;
- laadkuil met docklevelers;
- 2x overheaddeur (handbediening);
- plat dak v.v. lichtstraten met vernieuwde dakbedekking (2018);
- gasheaters, deels indirect en deels direct gestookt;
- verlichtingsarmaturen middels halogeen-lampen;
- sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- gasgestookte CV-installatie middels radiatoren;
- airco/splitunits in totale kantoorgedeelte;
- glasvezelaansluiting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Morsestraat 9A te Ede is momenteel verhuurd aan Rheemu Verhuizers B.V.:
Huuropbrengst: ± € 61.000,-- per jaar exclusief BTW.
Huurperiode: tot juli 2022 met vervolgens jaarlijkse verlenging mogelijk.

Bestemmingsplan
Conform vigerende bestemmingsplan luidt de bestemming: Bedrijfsdoeleinden 1, milieucategorie 3.1-4.1.

Koopvoorwaarden
Koopsom
€ 4.900.000,-- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie D.
Nummer 4920.
Grootte 8.210 m².

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs € 4.900.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.