Lorentzstraat 2
6716 AD Ede
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een markante locatie op het industrieterrein Frankeneng te Ede bieden wij te huur aan een bedrijfscomplex bestaande uit KANTOORRUIMTE op de begane grond en verdieping met achtergelegen MAGAZIJNRUIMTE.

Het complex heeft zowel een ontsluiting aan de Lorentzstraat 2 als aan de Morsestraat 9A.

De locatie wordt gekenmerkt door diverse bedrijven op het gebied van o.a. perifere detailhandel, handelsondernemingen en productiebedrijven.

De bereikbaarheid is uitstekend en op korte afstand van de op-/afritten van de A12 en A30.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsgedeelte
± 5.706 m² b.v.o. magazijnruimte

Kantoorgedeelte
± 319 m² b.v.o. kantoorruimte begane grond
± 541 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom verdieping
± 155 m² b.v.o. kantoorruimte begane grond (zijde Morsestraat)

Vrije hoogte magazijn
± 7,5 meter.

Opleveringsniveau
Magazijn:
- asfalt/betonvloer;
- laadkuil met docklevelers;
- 2x overheaddeur (handbediening);
- plat dak v.v. lichtstraten met vernieuwde dakbedekking (2018);
- gasheaters, deels indirect/deels direct gestookt;
- verlichtingsarmaturen middels halogeen lampen;
- sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- gasgestookte CV-installatie middels radiatoren;
- airco/splitunits in totale kantoorgedeelte;
- glasvezelaansluiting.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein ruim aanwezig.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Opsplitsing in kleinere eenheden behoort tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan
Conform vigerende bestemmingsplan luidt de bestemming: Bedrijfsdoeleinden 1, milieucategorie 3.1-4.1.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Internet
Huurder dient een eigen contract aan te gaan met de leverancier voor de glasvezelaansluiting.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren. In overleg is een kortere huurperiode mogelijk.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
ROZ-model.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.