Omschrijving

Op A-locatie in het voetgangersgebied gelegen winkelpand met aantrekkelijke uitstraling.
Betreffende winkel ligt centraal in het zeer levendige Maandereind en heeft tevens een achteringang voor bevoorrading met eigen parkeerterrein voor ca. 3 auto's.
Vestigingen van o.a. Le Ballon, Wibra, Schuurman Schoenen, BijMij, Sfeer en Meer, 100% Voetbal zijn gevestigd in deze omgeving.

Vloeroppervlakte
± 210 m² winkelruimte.

Frontbreedte
ca. 6 meter.

Opleveringsniveau
Systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen en verlichtingspots;
Gasgestookte CV-installatie middel heten luchtgordijn boven entreedeur en blouwers aangebracht in het systeemplafond;
Dagverblijf keuken met aanrechtblok en toilet;
Elektrisch bedienbaar rolluik en entree aan achterzijde;

Bijzonderheden
Betreffende winkel is nu in gebruik als optiekzaak en gehoorwinkel met alle daarvoor vereiste voorzieningen. Deze voorzieningen kunnen op een eenvoudige wijze verwijderd worden, waardoor de verkoopruimte aantrekkelijk vergroot kan worden.

Overname
Winkelinventaris in nader overleg vast te stellen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 36.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Voor schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaar.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Betaling per maand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Bestemming Winkelruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.