Maanderweg 12 A
6711 ND Ede
0318 582 285

Omschrijving

WINKELRUIMTE gelegen in het centrum van Ede.

Gelegen aan het begin van het winkelgebied van Ede, op een perfecte zichtlocatie bieden wij een in zeer nette staat verkerende winkelruimte te huur aan. De winkel beschikt o.a. over een frontbreedte van ca. 5,5 meter, elektrische schuifdeuren en een hete luchtgordijn.

In de directe nabijheid bevinden zich supermarkt de Hoogvliet, Kwantum, Only for Men, restaurant Moeke, restaurant Dixie's en een parkeergarage.

Oppervlakte
± 130 m² commerciële ruimte.

Frontbeedte
± 5,5 meter.

Opleveringsniveau
- elektrische deuren;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- ruw afgewerkte betonvloer;
- toilet met fontein;
- pantry;
- CV-installatie met combiketel (Vaillant);
- hete luchtgordijn (vorige huurder).

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving diverse mogelijkheden voor (betaald) parkeren.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Ede-Centrum e.o." luidt de enkelbestemming: "Centrum". Hier is o.a. toegestaan:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling;
- kantoor- en/of praktijkruimten.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Winkelruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.