Maanderweg 44
6711 NE Ede
Huurprijs: € 18.000,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Op een goede, doorgaande locatie nabij het centrum gelegen aantrekkelijk winkelpand. In de directe omgeving een vestiging van Kwantum. Het nieuw gebouwde winkelcomplex 'Nova Gelriae' is aan de overzijde gelegen, bestaande uit appartementen, een ondergelegen parkeergarage, supermarktketen Hoogvliet, fietswinkel.nl en woonwinkel Soof.

Goed bereikbaar per auto, via het nabijgelegen treinstation en bushaltes.

Aan de achterzijde van het pand zijn goede laad- en losmogelijkheden.

Vloeroppervlakte
± 160 m² winkelruimte begane grond.

Frontbreedte
± 6 meter.

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren voor het pand alsmede bij nabijgelegen parkeergarage en parkeerterrein.

Opleveringsniveau
CV-installatie met radiatoren, toilet met fontein, pantry met close-in boiler, TL-verlichting, alarm, dubbel glas, elektrische rolluiken en magazijnruimte.

Bestemming
Huidige bestemming luidt 'Gemengde Doeleinden' (GD). Dit houdt in: detailhandelsbedrijven en detailhandels-achtige dienstverlenende bedrijven, horecabedrijven (categorie 1a en 1b).

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Huurprijs € 18.000,- p/j
Bestemming Winkelruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.