Molenstraat 67
6712 CS Ede
0318 582 285

Omschrijving

SCHERPE KOOPPRIJS, VOOR SNELLE BESLISSERS! INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!!

In het centrum van Ede gelegen geheel traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met showroom én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning en de showroom zijn gebouwd in 1981 en verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

De Molenstraat is een drukke verkeersader aan de rand van het centrum. Optimaal te bereiken per auto alsmede via openbaar vervoer.

A. Woonhuis
Indeling
- Begane grond
Entree, hal garderobenis, vernieuwde toilet met zwevend closet en fontein (kleur camee), hardhouten trappen naar de eerste en tweede verdieping en het souterrain.

Ruime en sfeervolle L-vormige living met openhaard, wit balkenplafond en een schuifpui met het terras.

Aansluitend de luxe keuken opgesteld in een L-vorm. Uitgevoerd in hoogglans gebroken wit. De keuken is v.v. een extra grote koelkast, aparte vrieskast, ingebouwde espressomachine, combi oven/magnetron, inductieplaat (5 zones), vaatwasser, 1,5e spoelbak, marmeren aanrechtblad met achterwand en bijpassende eethoek met marmeren tafel en lederen fauteuils.
Alle apparatuur is van het merk Miele.

Bijkeuken met aansluitingen voor wasautomaten en droger, diverse inbouwkasten.

Serre v.v. aluminium schuifpui welke toegang biedt tot het grote, zonnige terras. Vanuit de serre verkrijgt u fraai uitzicht over de tuin met vijverpartij. De garage is tevens vanuit de serre te bereiken.

- 1e verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers met vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, twee wastafels, 2e toilet, betegeling tot plafondhoogte en toegang tot balkon.

- 2e verdieping
Grote overloop met diepe bergkasten en twee zit-/slaapkamers.

- Souterrain
Hal (ca. 12 m²), hobbyruimte (ca. 40 m²), C.V.-ruimte (ca. 14 m²) met Brink heteluchtverwarming en gasboiler. Provisieruimte met eiken keukenblok met koelkast en vriezer (ca. 24 m²).

Voorts
Plavuizenvloer en vloerverwarming in zowel keuken, bijkeuken als serre.
- Merbau binnen- en buitenkozijnen.
- Geheel v.v. dubbele beglazing, luxaflex zonwering en rolluiken.

B. Showroom, winkel-, kantoorruimte
Op goede locatie gelegen showroom met een oppervlakte van ± 660 m². Het geheel is verdeeld over drie (3) bouwlagen.
Naast de showroom bevindt zich een grote berging/garage.

Oppervlakte
± 220 m² souterrain.
± 220 m² begane grond.
± 220 m² 1e etage.
± 70 m² berging.

Opleveringsniveau
Souterrain
Het souterrain is gesplitst in drie ruimten, met vaste trap bereikbaar, 3x koekoek.

Begane grond
Grote raampartijen, 2x dubbele toegangsdeur, grote aluminium pui, deels systeemplafonds, deels gipsplaten, brede trap naar eerste verdieping en een werkplaats.

1e verdieping
Grote raampartijen, systeemplafonds met inbouwarmaturen, 2x airco, hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing, extra geïsoleerd dak.

Algemeen
2x airco, heteluchtverwarming, garage voorzien van roldeur.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Koopvoorwaarden
Koopsom
Op aanvraag, INRUIL MOGELIJK.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Ede.
Sectie : K.
Nummer : 12413 (gedeeltelijk).

Waarborgsom
10% van de koopsom.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Bestemming Winkelruimte
Ligging Winkelcentrum
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.